10 octobre 2026
Louer meublé ou vide dans le neuf en 2026
Louer meublé ou vide dans le neuf en 2026 : comparez bail, fiscalité, coûts, locataires et risques avant de choisir votre stratégie locative.
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LE PARC DU CHÂTEAU
La Celle-Saint-Cloud
La Celle-Saint-Cloud (78170)
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Aubervilliers
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LE JARDIN D'AUGUSTA
La Ciotat
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Guides immobilier neuf
PTZ, VEFA, garanties, financement : les pages à lire avant de réserver.
PTZ 2026
Conditions, plafonds et simulation du prêt à taux zéro.
Capacité d’endettement
Taux d’effort, revenus et reste à vivre pour un neuf.
Garanties du neuf
GFA, parfait achèvement, biennale et décennale.
Appels de fonds VEFA
Calendrier légal, plafonds et contrôles.
Intérêts intercalaires
Ce que coûte le crédit pendant le chantier.
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Quand la TVA réduite s’applique dans le neuf.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'achat dans le neuf
Pourquoi acheter un logement neuf plutôt qu'ancien ?
Un logement neuf offre des frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien), des garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement), d'excellentes performances énergétiques (RE2020) qui réduisent vos factures, et aucun travaux à prévoir. De plus, certains programmes ouvrent droit au PTZ ou à une TVA réduite à 5,5 %.
Qu'est-ce que le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et y suis-je éligible ?
Le PTZ est un prêt sans intérêts accordé sous conditions de ressources pour l'achat d'une première résidence principale. Il peut financer une partie importante de votre achat dans le neuf. L'éligibilité dépend de vos revenus, de la composition de votre foyer et de la localisation du bien. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Acheter avec BLG Immobilier coûte-t-il plus cher qu'en direct promoteur ?
Non — vous payez exactement le même prix qu'en direct promoteur. Notre accompagnement est rémunéré par les promoteurs partenaires, pas par vous. Vous bénéficiez en plus d'un comparatif neutre entre centaines de promoteurs et d'un accès à des offres exclusives.
Qu'est-ce que la VEFA (achat sur plan) ?
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est l'achat d'un logement avant ou pendant sa construction. Vous versez le prix progressivement selon l'avancement des travaux, avec des garanties légales solides : garantie financière d'achèvement, garantie de parfait achèvement, biennale et décennale.
Quels dispositifs pour investir dans le neuf en 2026 ?
Les investisseurs s'orientent vers le statut LMNP (Loueur Meuble Non Professionnel), les residences gerees (etudiantes, seniors), et le statut du bailleur prive / dispositif Jeanbrun. Chaque solution a ses avantages fiscaux : nos conseillers vous orientent selon votre situation.
Où trouver un programme immobilier neuf près de chez moi ?
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Investir en LLI dans le neuf suppose de vérifier la structure, la zone, les plafonds de loyer et les ressources des locataires avant toute réservation.
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BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
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