Immobilier neuf à Tours (37) : programmes neufs et prix
12 programmes · 262 logements disponibles · à partir de 77 018 €
Tours est une commune de 139 259 habitants (Indre-et-Loire).
Prix de l'immobilier neuf à Tours
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 35 | 18 m² | 77 018 € | 108 286 € |
| T2 (2 pièces) | 59 | 43 m² | 169 000 € | 184 000 € |
| T3 (3 pièces) | 139 | 62 m² | 208 000 € | 247 000 € |
| T4 (4 pièces) | 26 | 82 m² | 249 000 € | 272 000 € |
| T5 (5 pièces) | 3 | 95 m² | 359 000 € | 359 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Tours, dont 34 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Quel budget pour acheter neuf à Tours ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Tours est classée en zone B1 : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Tours compte 8 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Tours ?
Tours et la métropole (Joué-lès-Tours, Saint-Cyr-sur-Loire, Saint-Pierre-des-Corps) articulent le neuf autour du tram et de la gare. Deux-Loires et campus pèsent sur la demande locative étudiante.
PTZ, frais de notaire réduits, parfois TVA 5,5 % en renouvellement urbain. BLG Immobilier aligne les programmes du catalogue sur votre capacité d’emprunt.
Vérifiez livraison, parking et distance tram. Les fiches ci-dessous évoluent avec les réservations.
Votre projet à Tours
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 12 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Programmes neufs à Tours
Targa
DOMAINE DE SUÈDE
CONVIVANCE
LES JARDINS DU LUXEMBOURG
PULSE LIVING
L'ECRIVAIN
LE WINSTON
SKYLINE (JEANBRUN)
Domaine de Suede
CAMPUS PARC
LES JARDINS DE SAPAILLÉ
LES CASERNES
Immobilier neuf près de Tours
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Tours
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Tours ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Tours est de 4 145 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 77 018 €, T2 dès 169 000 €, T3 dès 208 000 €, T4 dès 249 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Tours ?
BLG Immobilier propose actuellement 12 programmes neufs à Tours, soit 262 logements de 11 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2027 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Tours ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Tours, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Saint-Cyr-sur-Loire (4 km, 5 programmes), St Cyr sur Loire (4 km, 1 programme), La Riche (5 km, 1 programme), La Ville-aux-Dames (6 km, 1 programme), Joue Les Tours (7 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Tours ?
Acheter dans le neuf à Tours se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Tours ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Tours sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Tours ?
Joué et les abords du tram sont très cherchés. Un T2 proche campus n’est pas un rendement garanti.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Tours ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Tours, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.