Immobilier neuf à Bagnolet (93) : programmes neufs et prix

1 programme immobilier neuf à Bagnolet · 4 logements neufs disponibles

Bagnolet est une commune de 43 086 habitants (Seine-Saint-Denis), à 6 km de Paris.

Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier

L’essentiel sur l’immobilier neuf à Bagnolet

Logements
4 disponibles
Livraisons
2026
Zone PTZ
Zone A bis

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · 1 programme · prix promoteur TTC hors parking.

Programmes immobiliers neufs à Bagnolet

Filtrer les 4 logements
  • Programme neuf NEW AGE à BAGNOLET
    4 logements

    NEW AGE

    BAGNOLET 93170 · livraison T4 2026

Sélection par e-mail

Le marché du neuf

Prix de l'immobilier neuf à Bagnolet

  • 1 programme neuf
  • 4 logements disponibles
  • 2026 livraisons prévues

Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Bagnolet.

Financement

Quel budget pour acheter neuf à Bagnolet ?

Bagnolet est classée en zone A bis : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.

Calculer mon score de financement Simuler mon PTZ (zone A bis) TVA 5,5 % possible à Bagnolet

Bagnolet compte 2 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.

Aides à vérifier pour un achat neuf à Bagnolet

  • PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement, 30 % pour une maison selon la tranche de revenus.

Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt. Barèmes : paramètres des simulateurs BLG 2026.

Se déplacer

Transports à Bagnolet : gares et stations

Bagnolet est desservie par 1 station de métro, RER, tram ou Transilien : Gallieni (Métro 3).

Sources : données ouvertes SNCF (gares de voyageurs) et Île-de-France Mobilités (arrêts et lignes), relevé de novembre 2026. Vérifiez l'adresse exacte de chaque programme et les temps de trajet avant d'acheter.

Acheter dans le neuf

Pourquoi acheter un logement neuf à Bagnolet ?

Bagnolet (93170, Seine-Saint-Denis) se situe dans l’est de la petite couronne, au contact de Paris 20e, Montreuil, Les Lilas et Romainville. Les secteurs des Coutures, du Plateau, des Malassis et de la Capsulerie ont des ambiances différentes : vérifiez la rue, l’exposition et les commerces accessibles à pied avant de comparer deux logements neufs. Pour les déplacements, regardez la distance réelle jusqu’au métro 3 à Gallieni, au tram T3b à la Porte de Bagnolet et aux stations voisines du métro 11.

Un achat à Bagnolet doit être étudié avec le coût complet : logement, parking, charges de copropriété, frais d’acquisition et éventuels travaux d’aménagement. Pour une résidence principale, demandez une simulation intégrant le prêt à taux zéro (PTZ) si votre situation le permet, ainsi que les frais de notaire réduits du neuf. La TVA à 5,5 % dépend de conditions précises liées au programme et au ménage : elle ne doit pas être supposée sans justificatif.

Le choix d’un appartement neuf à Bagnolet mérite une lecture attentive des plans et de la notice descriptive. Demandez l’orientation, l’étage, la place de stationnement, les parties communes, la date prévisionnelle de livraison et les modalités des appels de fonds. Comparez aussi les temps de trajet vers votre lieu de travail et les équipements du quotidien. La Ville recense des établissements scolaires et des services municipaux : la sectorisation scolaire dépend de l’adresse exacte du logement.

Votre projet à Bagnolet

  • Recevoir les plans et prix actualisés
  • Comparer les 1 programme disponibles
  • Vérifier votre éligibilité PTZ
  • Parler à un conseiller immobilier neuf
Recevoir la sélection par e-mail Être recontacté (tél. optionnel)

Immobilier neuf près de Bagnolet

Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.

Grande ville la plus proche : immobilier neuf à Paris (6 km).

FAQ · immobilier neuf Bagnolet

Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Bagnolet

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Bagnolet ?

Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.

Combien de programmes neufs sont disponibles à Bagnolet ?

BLG Immobilier propose actuellement 1 programme neuf à Bagnolet, soit 4 logements, avec des livraisons prévues en 2026. Les disponibilités évoluent chaque semaine.

Quelles communes proches de Bagnolet ont aussi des programmes neufs ?

Autour de Bagnolet, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Montreuil (2 km, 2 programmes), Romainville (2 km, 1 programme), Vincennes (2 km, 1 programme), Saint-Mandé (3 km, 1 programme), Noisy-le-Sec (4 km, 2 programmes). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.

Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Bagnolet ?

Acheter dans le neuf à Bagnolet se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.

Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Bagnolet ?

Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 % du prix, selon le prix). Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.

Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Bagnolet ?

Quel transport regarder pour un logement neuf à Bagnolet ? Le métro 3 à Gallieni et le tram T3b à la Porte de Bagnolet sont des repères utiles, mais le temps de marche varie selon la rue. Pour acheter, comparez le plan du lot, les charges, le stationnement, la livraison et les conditions d’éligibilité aux aides avec un conseiller.

Quels transports desservent Bagnolet ?

Bagnolet est desservie par 1 station de métro, RER, tram ou Transilien : Gallieni (Métro 3).

Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Bagnolet ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Bagnolet, sans engagement, sous 24h ouvrées.

BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

Immobilier neuf en France Programme neuf Appartement neuf Maison neuve Investissement locatif PTZ primo-accédant LMNP Dispositif Jeanbrun Promoteur immobilier Logement neuf France
E-mail / plans & prix