Immobilier neuf à Aix-en-Provence (13) : programmes neufs et prix
14 programmes · 95 logements disponibles · à partir de 274 000 €
Aix-en-Provence est une commune de 149 695 habitants (Bouches-du-Rhône), à 28 km de Marseille.
Prix de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| T2 (2 pièces) | 8 | 45 m² | 274 000 € | 313 750 € |
| T3 (3 pièces) | 24 | 68 m² | 336 000 € | 424 000 € |
| T4 (4 pièces) | 33 | 94 m² | 445 000 € | 648 000 € |
| T5 (5 pièces) | 6 | 117 m² | 688 000 € | 944 000 € |
| T6 (6 pièces) | 8 | 144 m² | 1 090 000 € | 1 182 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Aix-en-Provence.
Quel budget pour acheter neuf à Aix-en-Provence ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Aix-en-Provence est classée en zone A : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Aix-en-Provence compte 4 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Aix-en-Provence ?
Aix-en-Provence et le pays d’Aix (Les Milles, Luynes, Puyricard, Venelles) produisent un neuf cherché par actifs et familles, entre centre historique contraint et ZAC plus accessibles.
PTZ et frais de notaire réduits restent les leviers résidence principale. La TVA 5,5 % est ponctuelle (QPV). BLG Immobilier compare les programmes au prix promoteur.
Regardez parking, tram/bus vers Marseille et la date de livraison. Les lots ci-dessous sont le catalogue BLG, pas tout le marché aixois.
Votre projet à Aix-en-Provence
- Recevoir les plans et prix actualisés
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- Vérifier votre éligibilité PTZ
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Programmes neufs à Aix-en-Provence
Horizon Solari
Domaine Saint Marc - AIX EN PROVENCE
88 Gambetta
LE CLOS SAINT ALBERT
SIGNATURE - CELONY
Harmonie
Domaine de l'Oratoire
LE CLOS SAINT ALBERT
Horizon Solari
88 Gambetta
LES TERRASSES D'AIX
Les Bastides de Célony - AIX EN PROVENCE
MOSAIK
Les Bastides de Célony - AIX EN PROVENCE
Immobilier neuf près de Aix-en-Provence
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Grande ville la plus proche : immobilier neuf à Marseille (28 km).
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Aix-en-Provence
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Aix-en-Provence est de 6 703 €/m². Prix d'entrée actuels : T2 dès 274 000 €, T3 dès 336 000 €, T4 dès 445 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Aix-en-Provence ?
BLG Immobilier propose actuellement 14 programmes neufs à Aix-en-Provence, soit 95 logements de 14 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2026 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Aix-en-Provence ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Aix-en-Provence, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Coudoux (11 km, 1 programme), Rognes (15 km, 1 programme), Marignane (19 km, 1 programme), La Roque-d'Anthéron (21 km, 1 programme), Pertuis (21 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Aix-en-Provence ?
Acheter dans le neuf à Aix-en-Provence se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Aix-en-Provence ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %). Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Aix-en-Provence ?
Les Milles et la première couronne offrent souvent plus de T3/T4 que le centre. Laissez votre e-mail via le formulaire de contact (tél. optionnel) pour comparer Aix et Marseille au prix promoteur.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Aix-en-Provence ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Aix-en-Provence, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.