Immobilier neuf à Rouen (76) : programmes neufs et prix
19 programmes · 317 logements disponibles · à partir de 92 500 €
Rouen est une commune de 117 662 habitants (Seine-Maritime).
Prix de l'immobilier neuf à Rouen
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 153 | 20 m² | 92 500 € | 109 000 € |
| T2 (2 pièces) | 17 | 47 m² | 160 360 € | 256 000 € |
| T3 (3 pièces) | 83 | 61 m² | 199 923 € | 304 152 € |
| T4 (4 pièces) | 57 | 104 m² | 239 045 € | 505 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Rouen, dont 26 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Quel budget pour acheter neuf à Rouen ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Rouen est classée en zone B1 : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Rouen compte 2 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Rouen ?
Rouen et la Métropole (Sotteville, Le Petit-Quevilly, Mont-Saint-Aignan) articulent le neuf autour du TEOR, de la Seine et des campus. Prix plus accessibles que Paris.
PTZ, frais de notaire réduits, parfois TVA 5,5 %. BLG Immobilier compare les promoteurs au prix affiché.
Regardez inondabilité, parking et livraison. Disponibilités catalogue BLG.
Votre projet à Rouen
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Programmes neufs à Rouen
Stud'Garden - Blossom Park
Reverso Mathilde
Open Air
ARTmania - Quai des Arts
Midori
L'échapée
Côté Pasteur - Cage A1
Côté Pasteur - Cage A2
Le 116
LE PARC DES MATHURINS
90 Pasteur
OPEN AIR
Reverso Rue Dargent
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)
Le Palais des Consuls
CAMPUS IN A
Gaïa
SAINT VIVIEN
BEAU MANOIR
Immobilier neuf près de Rouen
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Rouen
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Rouen ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Rouen est de 5 748 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 92 500 €, T2 dès 160 360 €, T3 dès 199 923 €, T4 dès 239 045 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Rouen ?
BLG Immobilier propose actuellement 19 programmes neufs à Rouen, soit 317 logements de 12 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2026 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Rouen ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Rouen, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Mont-Saint-Aignan (3 km, 3 programmes), Mont St Aignan (3 km, 1 programme), Le Petit-Quevilly (3 km, 2 programmes), Sotteville-lès-Rouen (3 km, 4 programmes), Bihorel (4 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Rouen ?
Acheter dans le neuf à Rouen se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Rouen ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Rouen sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Rouen ?
Rive gauche et communes TEOR concentrent beaucoup de livraisons. Un conseiller calera le quartier sur l’emploi.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Rouen ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Rouen, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.