Immobilier neuf à Marseille : programmes neufs et prix
20 programmes · 443 logements disponibles · à partir de 54 000 €
Prix de l'immobilier neuf à Marseille
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 144 | 21 m² | 108 500 € | 116 100 € |
| T2 (2 pièces) | 63 | 44 m² | 176 500 € | 322 000 € |
| T3 (3 pièces) | 73 | 65 m² | 240 720 € | 272 644 € |
| T4 (4 pièces) | 79 | 108 m² | 303 000 € | 747 000 € |
| T5 (5 pièces) | 23 | 110 m² | 360 000 € | 650 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Marseille, dont 67 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Pourquoi acheter un logement neuf à Marseille ?
Marseille offre un neuf très contrasté : Euroméditerranée, Joliette, Capelette, 8e/9e, et communes comme Aubagne ou Plan-de-Cuques. Les vues, le stationnement et la copropriété pèsent autant que le prix au m².
Le PTZ et les frais de notaire réduits restent les leviers classiques. En QPV, la TVA 5,5 % peut s’appliquer. Un conseiller BLG vérifie l’éligibilité avant de réserver.
Les programmes listés ci-dessous viennent du catalogue national BLG. Demandez les plans, l’étage et le règlement de copropriété prévisionnel : à Marseille, l’orientation et le bruit changent fortement d’un îlot à l’autre.
Votre projet à Marseille
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 20 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Programmes neufs à Marseille
COURS 36
Parallèle Sud
SECONDE NATURE
L'ORÉE BORÉLY
M99
LATITUDE 13 - Augustin Merlhou
SINOPIA
La Canopée
Le Clos des Acacias
COURS 36 (VA)
L'OMBRIÈRE
Bastide Centhis
MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA
Louis Pasteur
Héritage
SINOPIA Commerces
LA MARSA
280 PRADO
NEXUS-MARSEILLE
SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE
Immobilier neuf à Marseille par arrondissement
Immobilier neuf près de Marseille
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Marseille
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Marseille ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Marseille est de 6 168 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 108 500 €, T2 dès 176 500 €, T3 dès 240 720 €, T4 dès 303 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Marseille ?
BLG Immobilier propose actuellement 20 programmes neufs à Marseille, soit 443 logements de 20 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2026 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Marseille ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Marseille, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Aubagne (15 km, 1 programme), Roquefort-la-Bédoule (20 km, 1 programme), Marignane (21 km, 1 programme), La Ciotat (22 km, 4 programmes), Aix-en-Provence (28 km, 14 programmes). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Marseille ?
Acheter dans le neuf à Marseille se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Marseille ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Marseille sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Marseille ?
Euroméditerranée, Joliette et les 8e/9e sont très demandés. Laissez votre e-mail via le formulaire de contact (tél. optionnel) pour recevoir plans et prix VEFA à Marseille sous 24h.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Marseille ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Marseille, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.