Immobilier neuf à Marseille 13ème : programmes neufs et prix
2 programmes · 25 logements disponibles · à partir de 191 659 €
E-mail suffit · téléphone optionnel · réponse sous 24h · depuis 2002 · sans engagement
Prix de l'immobilier neuf à Marseille 13ème
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| T2 (2 pièces) | 4 | 47 m² | 191 659 € | 194 414 € |
| T3 (3 pièces) | 18 | 63 m² | 251 556 € | 269 937 € |
| T4 (4 pièces) | 2 | 79 m² | 331 109 € | 331 109 € |
| T5 (5 pièces) | 1 | 102 m² | 360 000 € | 360 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Marseille 13ème, dont 8 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Pourquoi acheter un logement neuf à Marseille 13ème ?
Acheter un logement neuf à Marseille 13ème, c’est viser RE2020, garanties VEFA (parfait achèvement, biennale, décennale) et souvent un extérieur + parking. BLG Immobilier centralise les programmes de promoteurs partenaires au prix affiché promoteur — sans frais d’agence pour l’acquéreur.
Selon votre profil, un conseiller vérifie PTZ, frais de notaire réduits (~2–3 %) et, si le secteur est éligible, TVA 5,5 %. L’investissement se discute en LMNP ou via le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
Les disponibilités à Marseille 13ème changent vite (lots réservés, nouvelles tranches). Les programmes ci-dessous sont extraits du catalogue BLG ; filtrez par budget et typologie ou laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel) pour recevoir les plans.
Votre projet à Marseille 13ème
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- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
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Programmes neufs à Marseille 13ème
LATITUDE 13 - Augustin Merlhou
Le Clos des Acacias
Immobilier neuf près de Marseille
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Marseille 13ème
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Marseille 13ème ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Marseille 13ème est de 4 288 €/m². Prix d'entrée actuels : T2 dès 191 659 €, T3 dès 251 556 €, T4 dès 331 109 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Marseille 13ème ?
BLG Immobilier propose actuellement 2 programmes neufs à Marseille 13ème, soit 25 logements de 2 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2027 à 2028. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Marseille 13ème ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Marseille 13ème, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Aubagne (15 km, 1 programme), Roquefort-la-Bédoule (20 km, 1 programme), Marignane (21 km, 1 programme), La Ciotat (22 km, 4 programmes), Aix-en-Provence (28 km, 14 programmes). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Marseille 13ème ?
Acheter dans le neuf à Marseille 13ème se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Marseille 13ème ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Marseille 13ème sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Marseille 13ème ?
Cela dépend des programmes en cours à Marseille 13ème : studio, T2, T3, parfois maison. Un conseiller BLG vous envoie les typologies réellement encore commercialisées.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Marseille 13ème ?
Laissez votre e-mail sur le formulaire de contact (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Marseille 13ème, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français : Paris, Île-de-France, Lyon, Bordeaux, Marseille, Nantes, Toulouse, Montpellier, Nice et toutes les grandes villes.