Immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93) : programmes neufs et prix
3 programmes · 119 logements disponibles · à partir de 171 494 €
Aulnay-sous-Bois est une commune de 87 599 habitants (Seine-Saint-Denis), à 14 km de Paris.
E-mail suffit · téléphone optionnel · réponse sous 24h · depuis 2002 · sans engagement
Prix de l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 | 29 m² | 171 494 € | 174 352 € |
| T2 (2 pièces) | 37 | 43 m² | 209 289 € | 230 900 € |
| T3 (3 pièces) | 52 | 66 m² | 268 855 € | 306 256 € |
| T4 (4 pièces) | 24 | 82 m² | 325 308 € | 361 448 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Aulnay-sous-Bois, dont 74 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Pourquoi acheter un logement neuf à Aulnay-sous-Bois ?
Aulnay-sous-Bois (93600, Seine-Saint-Denis) est une commune entre Sevran, Livry-Gargan, Le Blanc-Mesnil et Villepinte. Le neuf s’y joue en collectifs RE2020 autour du centre et des axes vers les communes voisines.
PTZ et frais de notaire réduits (~2–3 %) pour la résidence principale. La TVA 5,5 % n’est possible qu’en QPV. Un conseiller BLG compare Aulnay-sous-Bois et les communes voisines au prix promoteur.
Demandez plans, étage, parking et date de livraison par e-mail (téléphone optionnel). Quartier et temps de trajet changent le lot d’un îlot à l’autre.
Votre projet à Aulnay-sous-Bois
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- Comparer les 3 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Programmes neufs à Aulnay-sous-Bois
VALORA – Val Francilia
LES JARDINS D'ADÉLI 2
NEWART
Immobilier neuf près de Aulnay-sous-Bois
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Grande ville la plus proche : immobilier neuf à Paris (14 km).
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Aulnay-sous-Bois est de 4 751 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 171 494 €, T2 dès 209 289 €, T3 dès 268 855 €, T4 dès 325 308 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Aulnay-sous-Bois ?
BLG Immobilier propose actuellement 3 programmes neufs à Aulnay-sous-Bois, soit 119 logements de 3 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2027 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Aulnay-sous-Bois ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Aulnay-sous-Bois, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Le Blanc-Mesnil (3 km, 10 programmes), Sevran (3 km, 1 programme), Villepinte (3 km, 6 programmes), Drancy (4 km, 15 programmes), Livry-Gargan (4 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Aulnay-sous-Bois ?
Acheter dans le neuf à Aulnay-sous-Bois se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Aulnay-sous-Bois ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Aulnay-sous-Bois sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Aulnay-sous-Bois ?
Immobilier neuf Aulnay-sous-Bois (93600) : RER B / Sevran. Laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel).
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Aulnay-sous-Bois ?
Laissez votre e-mail sur le formulaire de contact (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Aulnay-sous-Bois, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français : Paris, Île-de-France, Lyon, Bordeaux, Marseille, Nantes, Toulouse, Montpellier, Nice et toutes les grandes villes.