Immobilier neuf à Bagneux (92) : programmes neufs et prix
6 programmes · 286 logements disponibles · à partir de 190 779 €
Bagneux est une commune de 44 572 habitants (Hauts-de-Seine), à 7 km de Paris.
Prix de l'immobilier neuf à Bagneux
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 | 35 m² | 190 779 € | 238 500 € |
| T2 (2 pièces) | 30 | 50 m² | 204 055 € | 262 941 € |
| T3 (3 pièces) | 71 | 70 m² | 276 938 € | 349 029 € |
| T4 (4 pièces) | 56 | 84 m² | 295 261 € | 400 950 € |
| T5 (5 pièces) | 24 | 106 m² | 408 882 € | 503 269 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Bagneux, dont 71 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Quel budget pour acheter neuf à Bagneux ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Bagneux est classée en zone A bis : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Bagneux compte 3 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Bagneux ?
Bagneux (92220), dans les Hauts-de-Seine, s’organise autour du centre-ville, du quartier de la Pierre-Plate et des secteurs proches de l’avenue Aristide-Briand. La ligne 4 dessert les stations Barbara et Bagneux–Lucie Aubrac depuis 2022, avec une liaison directe vers Paris. Pour un achat neuf, regardez précisément la distance à la station, l’orientation du logement, les commerces accessibles à pied et la place du stationnement dans la copropriété.
La desserte de Bagneux repose aussi sur les bus et sur la proximité du RER B, notamment depuis Bagneux ou Arcueil-Cachan selon le quartier. La future ligne 15 Sud du Grand Paris Express doit renforcer les correspondances, mais sa date d’ouverture et les conditions de chantier doivent être vérifiées avant de les intégrer à un projet. En VEFA, comparez donc le trajet actuel, le calendrier prévisionnel, les plans et les charges annoncées.
Pour une résidence principale à Bagneux, le budget doit intégrer le prix du logement, le parking ou la cave, les frais d’acquisition, les charges de copropriété et le calendrier des appels de fonds. Le prêt à taux zéro et les frais de notaire réduits peuvent être étudiés selon le profil et le programme. Demandez les plans, la notice descriptive, l’exposition, la date de livraison et les garanties avant de réserver.
Votre projet à Bagneux
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 6 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Programmes neufs à Bagneux
Green Line
BRICKLANE
LE 31 BLANCHARD
Upside
GREEN LINE
GREEN LINE PRIX MAITRISES
Immobilier neuf près de Bagneux
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Grande ville la plus proche : immobilier neuf à Paris (7 km).
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Bagneux
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Bagneux ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Bagneux est de 5 005 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 190 779 €, T2 dès 204 055 €, T3 dès 276 938 €, T4 dès 295 261 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bagneux ?
BLG Immobilier propose actuellement 6 programmes neufs à Bagneux, soit 286 logements de 5 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2027 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Bagneux ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Bagneux, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Cachan (2 km, 2 programmes), Fontenay Aux Roses (2 km, 3 programmes), Arcueil (2 km, 2 programmes), Montrouge (2 km, 2 programmes), Bourg-la-Reine (2 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Bagneux ?
Acheter dans le neuf à Bagneux se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Bagneux ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Bagneux sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Bagneux ?
Quel programme neuf choisir à Bagneux ? Commencez par comparer le quartier, la station de métro la plus proche, les nuisances éventuelles, les commerces et les équipements du quotidien. Vérifiez séparément les transports déjà en service et les projets futurs, sans confondre une promesse d’aménagement avec un service ouvert. Un conseiller peut transmettre les disponibilités, les plans, le parking, la date de livraison et les conditions de réservation par e-mail.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Bagneux ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Bagneux, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.