- Yvelines (78)
- à 21 km de Paris
- PTZ possible · zone A bis
- Livraisons 2028
Immobilier neuf à Noisy-le-Roi (78) : programmes neufs et prix
1 programme · 57 logements disponibles · à partir de 190 000 €
Noisy-le-Roi est une commune de 7 713 habitants (Yvelines), à 21 km de Paris.
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur l’immobilier neuf à Noisy-le-Roi
- Prix médian
- 5 687 €/m²
- Prix d’entrée
- dès 190 000 €
- Logements
- 57 disponibles · Studio au T4
- Livraisons
- 2028
- Zone PTZ
- Zone A bis
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · 1 programme · prix promoteur TTC hors parking.
Programmes neufs à Noisy-le-Roi
Filtrer les 57 logements-
57 logements
Plaine Horizon
Noisy-le-Roi 78590 · livraison T4 2028
dès 190 000 €
- Studio dès 190 000 €
- 2 pièces dès 230 000 €
- 3 pièces dès 324 000 €
Le marché du neuf
Prix de l'immobilier neuf à Noisy-le-Roi
- 1 programme neuf
- 57 logements disponibles
- 5 687 € prix médian au m²
- 2028 livraisons prévues
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 | 28 m² | 190 000 € | 190 000 € |
| T2 (2 pièces) | 20 | 43 m² | 230 000 € | 253 000 € |
| T3 (3 pièces) | 29 | 60 m² | 324 000 € | 342 000 € |
| T4 (4 pièces) | 7 | 81 m² | 398 000 € | 404 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Noisy-le-Roi.
Financement
Quel budget pour acheter neuf à Noisy-le-Roi ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
- Studio dès 190 000 € ≈ 940 €/mois revenus conseillés ≈ 2 685 €/mois
- T2 dès 230 000 € ≈ 1 136 €/mois revenus conseillés ≈ 3 245 €/mois
- T3 dès 324 000 € ≈ 1 597 €/mois revenus conseillés ≈ 4 562 €/mois
- T4 dès 398 000 € ≈ 1 959 €/mois revenus conseillés ≈ 5 598 €/mois
Noisy-le-Roi est classée en zone A bis : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Calculer mon score de financement Simuler mon PTZ (zone A bis)
Aides à vérifier pour un achat neuf à Noisy-le-Roi
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt. Barèmes : paramètres des simulateurs BLG 2026.
Acheter dans le neuf
Pourquoi acheter un logement neuf à Noisy-le-Roi ?
Noisy-le-Roi (78590) est une commune Yvelines / forêt de Marly, près de Bailly, Saint-Nom-la-Bretèche et Versailles. Chercher « immobilier neuf Noisy-le-Roi », c’est comparer les programmes VEFA encore commercialisés au prix promoteur plutôt que de retenir seulement la proximité des grandes villes voisines.
Pour une résidence principale à Noisy-le-Roi, faites chiffrer le budget complet : logement, stationnement, frais d’acquisition et charges. Un conseiller peut vérifier votre éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et aux frais de notaire réduits (~2–3 %), selon vos revenus et l’usage du bien. En locatif, comparez le LMNP et le dispositif Jeanbrun sans supposer une rentabilité.
BLG Immobilier liste les programmes neufs encore commercialisés à Noisy-le-Roi au prix promoteur. Demandez le plan du lot, l’étage, le parking et la date de livraison par e-mail.
Votre projet à Noisy-le-Roi
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Immobilier neuf près de Noisy-le-Roi
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
- Fontenay-Le-Fleury - 18 Avenue De La République · 1 programme · 3 km
- Marly-le-Roi · 2 programmes · 3 km
- Saint-Cyr-l'École · 4 programmes · 5 km
- Bois-d'Arcy · 1 programme · 5 km
- Le Chesnay · 2 programmes · 5 km
- La Celle-Saint-Cloud · 1 programme · 6 km
- Chambourcy · 1 programme · 6 km
- Les Clayes-sous-Bois · 2 programmes · 6 km
- Bougival · 1 programme · 6 km
- Versailles · 2 programmes · 7 km
- Le Vésinet · 1 programme · 8 km
- Montigny-le-Bretonneux · 1 programme · 8 km
Grande ville la plus proche : immobilier neuf à Paris (21 km).
FAQ · immobilier neuf Noisy-le-Roi
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Noisy-le-Roi
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Noisy-le-Roi ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Noisy-le-Roi est de 5 687 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 190 000 €, T2 dès 230 000 €, T3 dès 324 000 €, T4 dès 398 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Noisy-le-Roi ?
BLG Immobilier propose actuellement 1 programme neuf à Noisy-le-Roi, soit 57 logements, avec des livraisons prévues en 2028. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Noisy-le-Roi ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Noisy-le-Roi, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Fontenay-Le-Fleury - 18 Avenue De La République (3 km, 1 programme), Marly-le-Roi (3 km, 2 programmes), Saint-Cyr-l'École (5 km, 4 programmes), Bois-d'Arcy (5 km, 1 programme), Le Chesnay (5 km, 2 programmes). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Noisy-le-Roi ?
Acheter dans le neuf à Noisy-le-Roi se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Noisy-le-Roi ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 % du prix, selon le prix). Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Noisy-le-Roi ?
Immobilier neuf Noisy-le-Roi (78590) : Yvelines / forêt de Marly, près de Bailly, Saint-Nom-la-Bretèche et Versailles. Laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel).
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Noisy-le-Roi ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Noisy-le-Roi, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.