- Haute-Savoie (74)
- PTZ possible · zone A
- TVA 5,5 % possible
- Livraisons 2028
Immobilier neuf à Ville-la-Grand (74) : programmes neufs et prix
1 programme immobilier neuf à Ville-la-Grand · 13 logements neufs disponibles (13 appartements neufs) · à partir de 222 462 € au prix promoteur
Ville-la-Grand est une commune de 9 514 habitants (Haute-Savoie).
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur l’immobilier neuf à Ville-la-Grand
- Prix médian
- 5 620 €/m²
- Prix d’entrée
- dès 222 462 €
- Logements
- 13 disponibles · T3 au T4
- Livraisons
- 2028
- Zone PTZ
- Zone A
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · 1 programme de 2 promoteurs · prix promoteur TTC hors parking.
Programmes immobiliers neufs à Ville-la-Grand
Filtrer les 13 logements-
13 logements
Alta Magna
VILLE-LA-GRAND 74100 · livraison T3 2028
dès 222 462 €
- 3 pièces dès 222 462 €
- 4 pièces dès 482 000 €
Le marché du neuf
Prix de l'immobilier neuf à Ville-la-Grand
- 1 programme neuf
- 13 logements disponibles
- 5 620 € prix médian au m²
- 2028 livraisons prévues
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| T3 (3 pièces) | 11 | 68 m² | 222 462 € | 389 000 € |
| T4 (4 pièces) | 2 | 86 m² | 482 000 € | 482 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Ville-la-Grand, dont 1 logement en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Financement
Quel budget pour acheter neuf à Ville-la-Grand ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
- T3 dès 222 462 € ≈ 1 099 €/mois revenus conseillés ≈ 3 139 €/mois
- T4 dès 482 000 € ≈ 2 371 €/mois revenus conseillés ≈ 6 775 €/mois
Ville-la-Grand est classée en zone A : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Calculer mon score de financement Simuler mon PTZ (zone A)
Aides à vérifier pour un achat neuf à Ville-la-Grand
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % 1 logement à Ville-la-Grand a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt. Barèmes : paramètres des simulateurs BLG 2026.
Se déplacer
Transports à Ville-la-Grand : gares et stations
La gare la plus proche du centre de Ville-la-Grand est Annemasse, à environ 1,8 km.
Sources : données ouvertes SNCF (gares de voyageurs) et Île-de-France Mobilités (arrêts et lignes), relevé de novembre 2026. Vérifiez l'adresse exacte de chaque programme et les temps de trajet avant d'acheter.
Acheter dans le neuf
Pourquoi acheter un logement neuf à Ville-la-Grand ?
Ville-la-Grand (74100, Haute-Savoie) s’organise autour d’un centre-bourg, de la zone commerciale de Monnet et des secteurs résidentiels proches de la frontière suisse. Pour un achat en VEFA, vérifiez l’accès réel aux lignes de bus, aux commerces et aux équipements du quotidien depuis l’adresse du programme : la commune est étendue et les temps de trajet varient selon le quartier. Le contexte frontalier renforce aussi l’intérêt de plans bien conçus, avec rangement, stationnement et isolation acoustique.
Pour une résidence principale à Ville-la-Grand, comparez la desserte annoncée avec les itinéraires du réseau TAC et l’accès à la gare d’Annemasse, point de départ du Léman Express. Demandez au promoteur l’orientation, l’étage, le parking, les charges prévisionnelles et la date de livraison. Un conseiller peut étudier le PTZ et les frais d’acquisition réduits du neuf selon votre situation, sans présumer d’un avantage lié au travail en Suisse.
Le choix d’un programme neuf à Ville-la-Grand dépend autant du lot que de son environnement immédiat : distance à pied des services, nuisances de circulation, accès aux transports et organisation du stationnement. Avant de réserver, demandez le plan coté, la notice descriptive, le calendrier des appels de fonds et les documents de copropriété. Ces éléments permettent de comparer objectivement plusieurs logements et d’anticiper le budget global jusqu’à la livraison.
Votre projet à Ville-la-Grand
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 1 programme disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Immobilier neuf près de Ville-la-Grand
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
- Annemasse · 6 programmes · 2 km
- Vétraz-Monthoux · 2 programmes · 3 km
- Ambilly · 4 programmes · 3 km
- Étrembières · 2 programmes · 5 km
- Loisin · 1 programme · 9 km
- Bons-en-Chablais · 2 programmes · 10 km
- Douvaine · 1 programme · 12 km
- Viuz-en-Sallaz · 1 programme · 12 km
- Ferney-Voltaire · 6 programmes · 13 km
- Brenthonne · 1 programme · 13 km
- Archamps · 1 programme · 13 km
- Neydens · 1 programme · 15 km
FAQ · immobilier neuf Ville-la-Grand
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Ville-la-Grand
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Ville-la-Grand ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Ville-la-Grand est de 5 620 €/m². Prix d'entrée actuels : T3 dès 222 462 €, T4 dès 482 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ville-la-Grand ?
BLG Immobilier propose actuellement 1 programme neuf à Ville-la-Grand, soit 13 logements de 2 promoteurs différents, avec des livraisons prévues en 2028. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Ville-la-Grand ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Ville-la-Grand, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Annemasse (2 km, 6 programmes), Vétraz-Monthoux (3 km, 2 programmes), Ambilly (3 km, 4 programmes), Étrembières (5 km, 2 programmes), Loisin (9 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Ville-la-Grand ?
Acheter dans le neuf à Ville-la-Grand se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Ville-la-Grand ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 % du prix, selon le prix) et certains logements à Ville-la-Grand sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Ville-la-Grand ?
Immobilier neuf Ville-la-Grand (74100) : comparez les programmes, les plans, la desserte locale et les conditions de livraison. Pour recevoir les informations d’un lot, laissez votre e-mail via le formulaire de contact ; le téléphone est optionnel. Un conseiller BLG peut préciser l’éligibilité au PTZ, les frais d’acquisition du neuf et les caractéristiques du stationnement à partir du programme sélectionné.
Quels transports desservent Ville-la-Grand ?
La gare la plus proche du centre de Ville-la-Grand est Annemasse, à environ 1,8 km.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Ville-la-Grand ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Ville-la-Grand, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.