Immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91) : programmes neufs et prix
6 programmes · 130 logements disponibles · à partir de 210 372 €
Gif-sur-Yvette est une commune de 22 544 habitants (Essonne), à 24 km de Paris.
Prix de l'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 | 31 m² | 210 372 € | 210 372 € |
| T2 (2 pièces) | 18 | 42 m² | 271 900 € | 288 900 € |
| T3 (3 pièces) | 68 | 66 m² | 326 000 € | 375 000 € |
| T4 (4 pièces) | 10 | 84 m² | 402 000 € | 425 900 € |
| T5 (5 pièces) | 1 | 90 m² | 499 000 € | 499 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Gif-sur-Yvette.
Pourquoi acheter un logement neuf à Gif-sur-Yvette ?
Gif-sur-Yvette (91190) est une commune Essonne / Vallée de Chevreuse, sur le plateau de Saclay, près d’Orsay et de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Chercher « immobilier neuf Gif-sur-Yvette », c’est comparer les programmes VEFA encore commercialisés au prix promoteur plutôt que de retenir seulement la proximité des grandes villes voisines.
Pour une résidence principale à Gif-sur-Yvette, faites chiffrer le budget complet : logement, stationnement, frais d’acquisition et charges. Un conseiller peut vérifier votre éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et aux frais de notaire réduits (~2–3 %), selon vos revenus et l’usage du bien. En locatif, comparez le LMNP et le dispositif Jeanbrun sans supposer une rentabilité.
BLG Immobilier liste les programmes neufs encore commercialisés à Gif-sur-Yvette au prix promoteur. Demandez le plan du lot, l’étage, le parking et la date de livraison par e-mail.
Votre projet à Gif-sur-Yvette
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- Comparer les 6 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Programmes neufs à Gif-sur-Yvette
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Immobilier neuf près de Gif-sur-Yvette
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Grande ville la plus proche : immobilier neuf à Paris (24 km).
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Gif-sur-Yvette est de 5 729 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 210 372 €, T2 dès 271 900 €, T3 dès 326 000 €, T4 dès 402 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Gif-sur-Yvette ?
BLG Immobilier propose actuellement 6 programmes neufs à Gif-sur-Yvette, soit 130 logements de 6 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2026 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Gif-sur-Yvette ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Gif-sur-Yvette, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Bures-sur-Yvette (2 km, 1 programme), Orsay (4 km, 4 programmes), Saclay (5 km, 2 programmes), Châteaufort (5 km, 2 programmes), Toussus-le-Noble (6 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Gif-sur-Yvette ?
Acheter dans le neuf à Gif-sur-Yvette se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Gif-sur-Yvette ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %). Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Gif-sur-Yvette ?
Immobilier neuf Gif-sur-Yvette (91190) : Essonne / Vallée de Chevreuse, sur le plateau de Saclay, près d’Orsay et de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel).
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Gif-sur-Yvette ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Gif-sur-Yvette, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.