Immobilier neuf à Épinay-sur-Seine (93) : programmes neufs et prix
4 programmes · 94 logements disponibles · à partir de 213 000 €
Épinay-sur-Seine est une commune de 52 833 habitants (Seine-Saint-Denis), à 11 km de Paris.
Prix de l'immobilier neuf à Épinay-sur-Seine
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 | 18 m² | 242 546 € | 290 989 € |
| T2 (2 pièces) | 20 | 45 m² | 213 000 € | 219 000 € |
| T3 (3 pièces) | 52 | 62 m² | 234 000 € | 262 000 € |
| T4 (4 pièces) | 18 | 85 m² | 296 300 € | 313 000 € |
| T5 (5 pièces) | 2 | 106 m² | 413 700 € | 415 800 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Épinay-sur-Seine, dont 92 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Pourquoi acheter un logement neuf à Épinay-sur-Seine ?
Épinay-sur-Seine (93800, Seine-Saint-Denis) est une commune entre Saint-Denis, Argenteuil, Villetaneuse et L'Île-Saint-Denis. Le neuf s'y joue en collectifs RE2020 autour du centre et des axes vers les communes voisines.
PTZ et frais de notaire réduits (~2–3 %) pour la résidence principale. La TVA 5,5 % n'est possible qu'en QPV. Un conseiller BLG compare Épinay-sur-Seine et les communes voisines au prix promoteur.
Demandez plans, étage, parking et date de livraison par e-mail (téléphone optionnel). Quartier et temps de trajet changent le lot d'un îlot à l'autre.
Votre projet à Épinay-sur-Seine
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- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
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Programmes neufs à Épinay-sur-Seine
VILLA JOFFRE
Les Terrasses de Paris
109 PARIS
MAISON DE SANTÉ D'ÉPINAY-SUR-SEINE
Immobilier neuf près de Épinay-sur-Seine
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Grande ville la plus proche : immobilier neuf à Paris (11 km).
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Épinay-sur-Seine
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Épinay-sur-Seine ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Épinay-sur-Seine est de 4 391 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 242 546 €, T2 dès 213 000 €, T3 dès 234 000 €, T4 dès 296 300 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Épinay-sur-Seine ?
BLG Immobilier propose actuellement 4 programmes neufs à Épinay-sur-Seine, soit 94 logements de 6 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2028 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Épinay-sur-Seine ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Épinay-sur-Seine, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à L Ile St Denis (1 km, 10 programmes), Deuil-la-Barre (2 km, 2 programmes), Villetaneuse (2 km, 1 programme), Enghien-les-Bains (2 km, 1 programme), Villeneuve-la-Garenne (2 km, 2 programmes). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Épinay-sur-Seine ?
Acheter dans le neuf à Épinay-sur-Seine se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Épinay-sur-Seine ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Épinay-sur-Seine sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Épinay-sur-Seine ?
Immobilier neuf Épinay-sur-Seine (93800) : Plaine Saint-Denis / Argenteuil. Laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel).
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Épinay-sur-Seine ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Épinay-sur-Seine, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.