- Appartement
- Livraison T4 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A
2 pièces — Esprit Marina
Port-de-Bouc (13110) · 42.4 m² · 1 chambre
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 181 100 € · 4 271 €/m²
- Logement
- T2 · 42.4 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Esprit Marina.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
896 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 181 100 €
- Frais de notaire (2 %)
- 3 712 €
- Apport (10 %)
- − 18 110 €
- Total à financer
- 166 702 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 166 702 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 2 560 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 896 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 2 560 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Esprit Marina, 14 Rue de la République, 13110 Port-de-Bouc
- Surface habitable
- 42.4 m²
- Typologie
- 2 pièces
- Chambres
- 1
- Étage
- 3
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- O
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Port-de-Bouc (13110)
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| T2 de 42.4 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
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| T2 de 41.03 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
175 600 €
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| T2 de 42.4 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
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| T2 de 42.69 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
178 100 €
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| T2 de 43.6 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
178 400 €
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| T2 de 42.69 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
181 400 €
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| T2 de 43.6 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
181 800 €
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| T2 de 42.4 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
184 600 €
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| T2 de 42.69 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
185 000 €
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| T2 de 43.6 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
185 300 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 57.84 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
207 700 €
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| T3 de 60.88 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
215 000 €
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| T3 de 57.84 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
215 100 €
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| T3 de 65.85 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
218 000 €
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222 000 €
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| T3 de 65.85 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
222 000 €
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| T3 de 57.42 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
225 000 €
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226 000 €
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226 800 €
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227 100 €
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230 000 €
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| T3 de 62.77 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
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| T3 de 65.66 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
239 700 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
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|
| T4 de 81.74 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
269 600 €
|
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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
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Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.
Hubs utiles : Immobilier neuf par ville
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