Port-de-Bouc (13110)
39 logements disponibles
T2 au T4
Livraison T4 2028
PTZ possible · zone A

Esprit Marina

à partir de 160 800 € jusqu’à 269 600 € · prix promoteur

Prix et disponibilités mis à jour le 11/10/2026 · catalogue BLG Immobilier · promoteur Les Nouveaux Constructeurs

L’essentiel sur Esprit Marina

Prix: dès 160 800 €, jusqu’à 269 600 €
Logements: 39 disponibles · T2 au T4
Livraison: T4 2028
Aides: PTZ 2026 · TVA 5,5 % · Dispositif Jeanbrun

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.

Les 39 logements de Esprit Marina

Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T2 de 41.03 m²	1	1	Oui	T4 2028	160 800 € Budget estimé 148 185 € ≈ 796 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.03 m²	1	2	Oui	T4 2028	163 800 € Budget estimé 150 922 € ≈ 811 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.03 m²	1	4	Oui	T4 2028	169 600 € Budget estimé 156 212 € ≈ 840 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.69 m²	1	1	Oui	T4 2028	174 800 € Budget estimé 160 956 € ≈ 865 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.4 m²	1	1	Oui	T4 2028	175 500 € Budget estimé 161 594 € ≈ 869 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.03 m²	1	5	Oui	T4 2028	175 600 € Budget estimé 161 685 € ≈ 869 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.6 m²	1	1	Oui	T4 2028	176 000 € Budget estimé 162 050 € ≈ 871 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.4 m²	1	2	Oui	T4 2028	177 800 € Budget estimé 163 692 € ≈ 880 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.69 m²	1	2	Oui	T4 2028	178 100 € Budget estimé 163 965 € ≈ 881 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.6 m²	1	2	Oui	T4 2028	178 400 € Budget estimé 164 238 € ≈ 883 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.4 m²	1	3	Oui	T4 2028	181 100 € Budget estimé 166 702 € ≈ 896 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.69 m²	1	3	Oui	T4 2028	181 400 € Budget estimé 166 975 € ≈ 897 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.6 m²	1	3	Oui	T4 2028	181 800 € Budget estimé 167 340 € ≈ 899 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.4 m²	1	4	Oui	T4 2028	184 600 € Budget estimé 169 894 € ≈ 913 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.69 m²	1	4	Oui	T4 2028	185 000 € Budget estimé 170 259 € ≈ 915 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.6 m²	1	4	Oui	T4 2028	185 300 € Budget estimé 170 533 € ≈ 917 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T3 de 57.84 m²	2	1	Oui	T4 2028	207 700 € Budget estimé 190 963 € ≈ 1 026 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.88 m²	2	0	Oui	T4 2028	215 000 € Budget estimé 197 622 € ≈ 1 062 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 57.84 m²	2	4	Oui	T4 2028	215 100 € Budget estimé 197 714 € ≈ 1 063 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.85 m²	2	1	Oui	T4 2028	218 000 € Budget estimé 200 358 € ≈ 1 077 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.16 m²	2	0	Oui	T4 2028	222 000 € Budget estimé 204 007 € ≈ 1 097 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.85 m²	2	2	Oui	T4 2028	222 000 € Budget estimé 204 007 € ≈ 1 097 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 57.42 m²	2	5	Oui	T4 2028	225 000 € Budget estimé 206 743 € ≈ 1 111 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.97 m²	2	2	Oui	T4 2028	226 000 € Budget estimé 207 656 € ≈ 1 116 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.85 m²	2	3	Oui	T4 2028	226 000 € Budget estimé 207 656 € ≈ 1 116 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.66 m²	2	1	Oui	T4 2028	226 800 € Budget estimé 208 385 € ≈ 1 120 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 69.96 m²	2	1	Oui	T4 2028	227 100 € Budget estimé 208 659 € ≈ 1 122 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.85 m²	2	4	Oui	T4 2028	230 000 € Budget estimé 211 303 € ≈ 1 136 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.66 m²	2	2	Oui	T4 2028	231 200 € Budget estimé 212 398 € ≈ 1 142 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 69.96 m²	2	2	Oui	T4 2028	231 700 € Budget estimé 212 854 € ≈ 1 144 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.97 m²	2	4	Oui	T4 2028	234 000 € Budget estimé 214 952 € ≈ 1 155 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.66 m²	2	3	Oui	T4 2028	235 500 € Budget estimé 216 320 € ≈ 1 163 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 69.9 m²	2	3	Oui	T4 2028	236 100 € Budget estimé 216 868 € ≈ 1 166 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.08 m²	2	3	Oui	T4 2028	238 000 € Budget estimé 218 601 € ≈ 1 175 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.77 m²	2	3	Oui	T4 2028	239 000 € Budget estimé 219 513 € ≈ 1 180 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.66 m²	2	4	Oui	T4 2028	239 700 € Budget estimé 220 152 € ≈ 1 183 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T4 de 70.34 m²	3	5	Oui	T4 2028	264 100 € Budget estimé 242 407 € ≈ 1 303 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 81.74 m²	3	0	Oui	T4 2028	264 400 € Budget estimé 242 680 € ≈ 1 304 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 81.74 m²	3	1	Oui	T4 2028	269 600 € Budget estimé 247 423 € ≈ 1 330 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Financement et aides

Ce programme est-il dans votre budget ?

dès 796 €/mois

Pour le logement à 160 800 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).

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Dispositifs à vérifier pour Esprit Marina

PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
TVA 5,5 % 39 logements de ce programme ont un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 39 lots sur ce programme

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FAQ

Questions fréquentes sur Esprit Marina

Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur Esprit Marina à Port-de-Bouc.

Comment obtenir les plans et les prix de Esprit Marina ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme Esprit Marina à Port-de-Bouc, sous 24h ouvrées.

Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?

Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de Esprit Marina partent déjà par e-mail.

Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?

Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison indiquée pour Esprit Marina est T4 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.

Plans & prix par e-mail

BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

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