- Savoie (73)
- PTZ possible · zone B1
- TVA 5,5 % possible
- Livraisons 2027 à 2028
Immobilier neuf à Chambéry (73) : programmes neufs et prix
4 programmes immobiliers neufs à Chambéry · 63 logements neufs disponibles (53 appartements neufs) · à partir de 131 148 € au prix promoteur
Chambéry est une commune de 59 964 habitants (Savoie).
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur l’immobilier neuf à Chambéry
- Prix médian
- 4 201 €/m²
- Prix d’entrée
- dès 131 148 €
- Logements
- 63 disponibles · Studio au T5
- Livraisons
- 2027 à 2028
- Zone PTZ
- Zone B1
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · 4 programmes de 5 promoteurs · prix promoteur TTC hors parking.
Programmes immobiliers neufs à Chambéry
Filtrer les 63 logements-
★ Offre 38 logementsREFLET DES MONTS
CHAMBERY 73000 · livraison 2027-12-15T00:00:00.000000Z
dès 165 000 €
- 2 pièces dès 165 000 €
- 3 pièces dès 226 500 €
- 4 pièces dès 282 500 €
-
14 logements
Ancora
Chambéry 73000 · livraison Livraison immédiate
dès 383 141 €
- Studio dès 383 141 €
- 4 pièces dès 436 900 €
- 5 pièces dès 549 000 €
-
10 logementsAUREA
CHAMBERY 73000 · livraison 2028-12-31
dès 204 000 €
- 2 pièces dès 204 000 €
- 3 pièces dès 264 000 €
- 4 pièces dès 335 000 €
-
1 logement
Le marché du neuf
Prix de l'immobilier neuf à Chambéry
- 4 programmes neufs
- 63 logements disponibles
- 4 201 € prix médian au m²
- 2027 à 2028 livraisons prévues
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 | 117 m² | 131 148 € | 383 141 € |
| T2 (2 pièces) | 14 | 39 m² | 165 000 € | 174 000 € |
| T3 (3 pièces) | 26 | 63 m² | 226 500 € | 246 000 € |
| T4 (4 pièces) | 16 | 91 m² | 282 500 € | 389 450 € |
| T5 (5 pièces) | 4 | 122 m² | 549 000 € | 556 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Chambéry, dont 38 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Financement
Quel budget pour acheter neuf à Chambéry ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
- Studio dès 131 148 € ≈ 651 €/mois revenus conseillés ≈ 1 860 €/mois
- T2 dès 165 000 € ≈ 817 €/mois revenus conseillés ≈ 2 335 €/mois
- T3 dès 226 500 € ≈ 1 119 €/mois revenus conseillés ≈ 3 196 €/mois
- T4 dès 282 500 € ≈ 1 393 €/mois revenus conseillés ≈ 3 980 €/mois
Chambéry est classée en zone B1 : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Calculer mon score de financement Simuler mon PTZ (zone B1) TVA 5,5 % possible à Chambéry
Chambéry compte 2 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Aides à vérifier pour un achat neuf à Chambéry
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % 38 logements à Chambéry ont un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt. Barèmes : paramètres des simulateurs BLG 2026.
Se déplacer
Transports à Chambéry : gares et stations
Chambéry dispose d'une gare SNCF : Chambéry - Challes-les-Eaux.
Sources : données ouvertes SNCF (gares de voyageurs) et Île-de-France Mobilités (arrêts et lignes), relevé de novembre 2026. Vérifiez l'adresse exacte de chaque programme et les temps de trajet avant d'acheter.
Acheter dans le neuf
Pourquoi acheter un logement neuf à Chambéry ?
Chambéry (73000, Savoie) est une ville de piémont organisée autour du centre historique, de la gare et des secteurs de Mérande, Chambéry-le-Vieux et Bissy. Pour un achat neuf, la proximité des commerces, des écoles et des services du centre ne produit pas le même quotidien qu’un programme plus périphérique. Le relief, l’exposition et la facilité de stationnement méritent une lecture attentive des plans, notamment pour les logements familiaux.
La gare de Chambéry-Challes-les-Eaux accueille les trains TER et les liaisons nationales ; le réseau Synchro dessert les quartiers et les communes de l’agglomération. Les accès A41 et A43 facilitent les déplacements professionnels, mais la circulation varie selon les horaires. Avant de réserver, vérifiez l’itinéraire réel vers la gare, l’arrêt de bus le plus proche, les nuisances éventuelles et la place de stationnement incluse dans le lot.
Pour une résidence principale, le PTZ peut compléter le financement sous conditions, tandis que les frais d’acquisition sont généralement réduits dans le neuf. Une TVA à 5,5 % peut exister dans certains périmètres éligibles : elle doit être confirmée à l’adresse exacte du programme. Demandez le plan coté, l’orientation, l’étage, les annexes, le calendrier des appels de fonds et la date prévisionnelle de livraison.
Votre projet à Chambéry
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 4 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Immobilier neuf près de Chambéry
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
- La Motte-Servolex · 1 programme · 5 km
- Challes-les-Eaux · 1 programme · 7 km
- Le Bourget-du-Lac · 1 programme · 8 km
- Myans · 1 programme · 9 km
- Aix-les-Bains · 3 programmes · 12 km
- Chapareillan · 1 programme · 14 km
- Belley · 2 programmes · 24 km
- Saint-Félix · 1 programme · 26 km
- Mûres · 1 programme · 27 km
- Alby sur Chéran · 1 programme · 27 km
FAQ · immobilier neuf Chambéry
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Chambéry
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Chambéry ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Chambéry est de 4 201 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 131 148 €, T2 dès 165 000 €, T3 dès 226 500 €, T4 dès 282 500 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chambéry ?
BLG Immobilier propose actuellement 4 programmes neufs à Chambéry, soit 63 logements de 5 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2027 à 2028. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Chambéry ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Chambéry, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à La Motte-Servolex (5 km, 1 programme), Challes-les-Eaux (7 km, 1 programme), Le Bourget-du-Lac (8 km, 1 programme), Myans (9 km, 1 programme), Aix-les-Bains (12 km, 3 programmes). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Chambéry ?
Acheter dans le neuf à Chambéry se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Chambéry ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 % du prix, selon le prix) et certains logements à Chambéry sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Chambéry ?
Quel programme immobilier neuf choisir à Chambéry ? Comparez l’adresse, l’accès aux transports, l’exposition, le stationnement, les charges prévisionnelles et les garanties du contrat de réservation. Pour recevoir les plans et les informations de livraison, laissez une demande à BLG Immobilier ; le téléphone reste facultatif.
Quels transports desservent Chambéry ?
Chambéry dispose d'une gare SNCF : Chambéry - Challes-les-Eaux.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Chambéry ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Chambéry, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.