Immobilier neuf à Rosny-sous-Bois (93) : programmes neufs et prix
3 programmes · 29 logements disponibles · à partir de 250 000 €
Rosny-sous-Bois est une commune de 47 180 habitants (Seine-Saint-Denis), à 10 km de Paris.
Prix de l'immobilier neuf à Rosny-sous-Bois
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| T2 (2 pièces) | 14 | 47 m² | 250 000 € | 259 000 € |
| T3 (3 pièces) | 2 | 52 m² | 277 000 € | 277 000 € |
| T4 (4 pièces) | 11 | 79 m² | 330 000 € | 342 000 € |
| T5 (5 pièces) | 1 | 113 m² | 430 792 € | 430 792 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Rosny-sous-Bois, dont 24 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Quel budget pour acheter neuf à Rosny-sous-Bois ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Rosny-sous-Bois est classée en zone A : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Rosny-sous-Bois compte 3 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Rosny-sous-Bois ?
Rosny-sous-Bois (93110, Seine-Saint-Denis) est une commune de petite couronne est, entre Montreuil, Noisy-le-Sec, Neuilly-Plaisance et Bondy. Le neuf s’y joue en collectifs RE2020 autour du métro 11 Rosny-Bois-Perrier et du RER E.
PTZ et frais de notaire réduits (~2–3 %). Un conseiller BLG compare Rosny, Montreuil et Neuilly-Plaisance au prix promoteur et contrôle QPV / TVA 5,5 %.
Demandez plans, étage et parking par e-mail (téléphone optionnel). Métro 11 / RER E vers Paris changent le temps de trajet d’un îlot à l’autre.
Votre projet à Rosny-sous-Bois
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- Comparer les 3 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Programmes neufs à Rosny-sous-Bois
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Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Rosny-sous-Bois
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Rosny-sous-Bois ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Rosny-sous-Bois est de 5 496 €/m². Prix d'entrée actuels : T2 dès 250 000 €, T3 dès 277 000 €, T4 dès 330 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Rosny-sous-Bois ?
BLG Immobilier propose actuellement 3 programmes neufs à Rosny-sous-Bois, soit 29 logements de 4 promoteurs différents, avec des livraisons prévues en 2028. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Rosny-sous-Bois ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Rosny-sous-Bois, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Neuilly-Plaisance (2 km, 7 programmes), Villemomble (2 km, 4 programmes), Fontenay-sous-Bois (3 km, 7 programmes), Noisy-le-Sec (3 km, 2 programmes), Montreuil (3 km, 2 programmes). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Rosny-sous-Bois ?
Acheter dans le neuf à Rosny-sous-Bois se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Rosny-sous-Bois ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Rosny-sous-Bois sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Rosny-sous-Bois ?
Immobilier neuf Rosny-sous-Bois (93110) : métro 11 / RER E. Laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel).
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Rosny-sous-Bois ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Rosny-sous-Bois, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.