- Livraison T2 2027
- PTZ possible · zone A
5 pièces — L'OMBRIÈRE
Marseille 9e Arrondissement (13009) · 116.4 m² · 4 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 650 000 € · 5 584 €/m²
- Logement
- T5 · 116.4 m²
- Livraison
- T2 2027
- TVA
- 20 %
- Aides
- PTZ 2026
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence L'OMBRIÈRE.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
3 195 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 650 000 €
- Frais de notaire (1,4 %)
- 9 391 €
- Apport (10 %)
- − 65 000 €
- Total à financer
- 594 391 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 594 391 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 9 128 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 3 195 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 9 128 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement, 30 % pour une maison selon la tranche de revenus.
Caractéristiques du bien
- Adresse
- L'OMBRIÈRE, Marseille 9e Arrondissement, 13009 Marseille 9e Arrondissement
- Surface habitable
- 116.4 m²
- Typologie
- 5 pièces
- Chambres
- 4
- Étage
- 5
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Date de livraison
- T2 2027
- TVA applicable
- 20%
- Cave / Local
- Non
Localisation — Marseille 9e Arrondissement (13009)
Autres lots du programme
L'OMBRIÈRE 5 lots
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 120.7 m² | 3 | 5 | — | T2 2027 |
670 000 €
|
| T4 de 120.7 m² | 3 | 5 | — | T2 2027 |
670 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 119.6 m² | 4 | 3 | — | T2 2027 |
630 000 €
|
| T5 de 119.6 m² | 4 | 3 | — | T2 2027 |
630 000 €
|
| T5 de 116.4 m² | 4 | 5 | — | T2 2027 |
650 000 €
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FAQ · contact & VEFA
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