Choisy-le-Roi (94600)
49 logements disponibles
Studio au T4
Livraison T4 2028
PTZ possible · zone A

L'Orée du Parc

à partir de 229 100 € jusqu’à 535 900 € · prix promoteur

Prix et disponibilités mis à jour le 11/10/2026 · catalogue BLG Immobilier · promoteur Marignan

L’essentiel sur L'Orée du Parc

Prix: dès 229 100 €, jusqu’à 535 900 €
Logements: 49 disponibles · Studio au T4
Livraison: T4 2028
Aides: PTZ 2026 · Dispositif Jeanbrun

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.

Les 49 logements de L'Orée du Parc

Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.

Surface	Étage	Parking	Livraison	Prix
Studio de 36.95 m²	5	Oui	T4 2028	229 100 € Budget estimé 210 483 € ≈ 1 131 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
Studio de 36.95 m²	5	Oui	T4 2028	229 100 € Budget estimé 210 483 € ≈ 1 131 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T2 de 39.17 m²	1	4	Oui	T4 2028	246 800 € Budget estimé 226 627 € ≈ 1 218 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.93 m²	1	1	Oui	T4 2028	250 800 € Budget estimé 230 276 € ≈ 1 238 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.93 m²	1	1	Oui	T4 2028	250 800 € Budget estimé 230 276 € ≈ 1 238 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.2 m²	1	2	Oui	T4 2028	251 800 € Budget estimé 231 188 € ≈ 1 243 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.2 m²	1	3	Oui	T4 2028	256 700 € Budget estimé 235 657 € ≈ 1 267 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.2 m²	1	3	Oui	T4 2028	256 700 € Budget estimé 235 657 € ≈ 1 267 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.93 m²	1	2	Oui	T4 2028	264 700 € Budget estimé 242 954 € ≈ 1 306 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.93 m²	1	2	Oui	T4 2028	264 700 € Budget estimé 242 954 € ≈ 1 306 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 47.11 m²	1	0	Oui	T4 2028	265 700 € Budget estimé 243 866 € ≈ 1 311 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 47.11 m²	1	0	Oui	T4 2028	265 700 € Budget estimé 243 866 € ≈ 1 311 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.93 m²	1	3	Oui	T4 2028	270 600 € Budget estimé 248 336 € ≈ 1 335 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.93 m²	1	3	Oui	T4 2028	270 600 € Budget estimé 248 336 € ≈ 1 335 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.81 m²	1	5	Oui	T4 2028	287 600 € Budget estimé 263 841 € ≈ 1 418 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.81 m²	1	5	Oui	T4 2028	287 600 € Budget estimé 263 841 € ≈ 1 418 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T3 de 59.07 m²	2	1	Oui	T4 2028	316 700 € Budget estimé 290 384 € ≈ 1 561 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.07 m²	2	1	Oui	T4 2028	316 700 € Budget estimé 290 384 € ≈ 1 561 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.83 m²	2	1	Oui	T4 2028	317 700 € Budget estimé 291 296 € ≈ 1 566 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.83 m²	2	1	Oui	T4 2028	317 700 € Budget estimé 291 296 € ≈ 1 566 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.83 m²	2	1	Oui	T4 2028	317 700 € Budget estimé 291 296 € ≈ 1 566 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.83 m²	2	1	Oui	T4 2028	317 700 € Budget estimé 291 296 € ≈ 1 566 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.35 m²	2	1	Oui	T4 2028	321 600 € Budget estimé 294 853 € ≈ 1 585 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.35 m²	2	1	Oui	T4 2028	321 600 € Budget estimé 294 853 € ≈ 1 585 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.99 m²	2	3	Oui	T4 2028	323 500 € Budget estimé 296 586 € ≈ 1 594 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.83 m²	2	0	Oui	T4 2028	326 600 € Budget estimé 299 414 € ≈ 1 609 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.83 m²	2	0	Oui	T4 2028	326 600 € Budget estimé 299 414 € ≈ 1 609 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.35 m²	2	2	Oui	T4 2028	327 600 € Budget estimé 300 326 € ≈ 1 614 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.35 m²	2	2	Oui	T4 2028	327 600 € Budget estimé 300 326 € ≈ 1 614 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.83 m²	2	3	Oui	T4 2028	329 500 € Budget estimé 302 059 € ≈ 1 624 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.83 m²	2	3	Oui	T4 2028	329 500 € Budget estimé 302 059 € ≈ 1 624 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.35 m²	2	3	Oui	T4 2028	333 400 € Budget estimé 305 616 € ≈ 1 643 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.35 m²	2	3	Oui	T4 2028	333 400 € Budget estimé 305 616 € ≈ 1 643 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.83 m²	2	4	Oui	T4 2028	335 500 € Budget estimé 307 532 € ≈ 1 653 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.83 m²	2	4	Oui	T4 2028	335 500 € Budget estimé 307 532 € ≈ 1 653 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.16 m²	2	0	Oui	T4 2028	336 400 € Budget estimé 308 352 € ≈ 1 657 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.16 m²	2	0	Oui	T4 2028	336 400 € Budget estimé 308 352 € ≈ 1 657 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.07 m²	2	3	Oui	T4 2028	343 300 € Budget estimé 314 646 € ≈ 1 691 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.07 m²	2	3	Oui	T4 2028	343 300 € Budget estimé 314 646 € ≈ 1 691 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.43 m²	2	0	Oui	T4 2028	347 300 € Budget estimé 318 294 € ≈ 1 711 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.43 m²	2	0	Oui	T4 2028	347 300 € Budget estimé 318 294 € ≈ 1 711 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.83 m²	2	5	Oui	T4 2028	348 300 € Budget estimé 319 207 € ≈ 1 716 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.83 m²	2	5	Oui	T4 2028	348 300 € Budget estimé 319 207 € ≈ 1 716 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.08 m²	2	4	Oui	T4 2028	354 300 € Budget estimé 324 679 € ≈ 1 745 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.08 m²	2	4	Oui	T4 2028	354 300 € Budget estimé 324 679 € ≈ 1 745 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T4 de 79.37 m²	3	5	Oui	T4 2028	390 900 € Budget estimé 358 063 € ≈ 1 925 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 72.45 m²	3	5	Oui	T4 2028	391 900 € Budget estimé 358 975 € ≈ 1 929 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 91.27 m²	3	4	Oui	T4 2028	535 900 € Budget estimé 490 319 € ≈ 2 635 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 91.27 m²	3	4	Oui	T4 2028	535 900 € Budget estimé 490 319 € ≈ 2 635 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Financement et aides

Ce programme est-il dans votre budget ?

dès 1 131 €/mois

Pour le logement à 229 100 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).

Calculer mon score de financement →

Dispositifs à vérifier pour L'Orée du Parc

PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

Simuler mon PTZ (zone A)Simuler le dispositif Jeanbrun Calculer mes frais de notaire

Explorer la ville

Programmes immobiliers neufs à Choisy-le-Roi

Comparez les autres programmes VEFA à Choisy-le-Roi (94600) et demandez les plans par email.

Immobilier neuf Choisy-le-Roi Immobilier neuf par ville Recevoir les plans par email

Communes voisines : Immobilier neuf Thiais (2 km) · Immobilier neuf Orly (3 km) · Immobilier neuf Valenton (3 km) · Immobilier neuf Créteil (3 km)

Intéressé par ce programme immobilier neuf ?

Laissez votre email (téléphone optionnel) : un conseiller BLG vous envoie plans et prix gratuitement.

Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 49 lots sur ce programme

Recevoir les plans par email Contact email — téléphone optionnel

FAQ

Questions fréquentes sur L'Orée du Parc

Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur L'Orée du Parc à Choisy-le-Roi.

Comment obtenir les plans et les prix de L'Orée du Parc ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme L'Orée du Parc à Choisy-le-Roi, sous 24h ouvrées.

Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?

Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de L'Orée du Parc partent déjà par e-mail.

Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?

Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison indiquée pour L'Orée du Parc est T4 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.

Plans & prix par e-mail

BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

Immobilier neuf en France Programme neuf Appartement neuf Maison neuve Investissement locatif PTZ primo-accédant LMNP Dispositif Jeanbrun Promoteur immobilier Logement neuf France