- Appartement
- Livraison T4 2028
- PTZ possible · zone A
3 pièces — L'Orée du Parc
Choisy Le Roi (94600) · 59.43 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 347 300 € · 5 844 €/m²
- Logement
- T3 · 59.43 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence L'Orée du Parc.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 711 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 347 300 €
- Frais de notaire (1,6 %)
- 5 724 €
- Apport (10 %)
- − 34 730 €
- Total à financer
- 318 294 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 318 294 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 888 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 711 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 888 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- L'Orée du Parc, 5 Rue Guy Moquet, 94600 Choisy Le Roi
- Surface habitable
- 59.43 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 0
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- E
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Choisy Le Roi (94600)
Autres lots du programme
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| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 36.95 m² | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
229 100 €
|
| Studio de 36.95 m² | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
229 100 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 39.17 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
246 800 €
|
| T2 de 41.93 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
250 800 €
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| T2 de 41.93 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
250 800 €
|
| T2 de 41.2 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
251 800 €
|
| T2 de 41.2 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
256 700 €
|
| T2 de 41.2 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
256 700 €
|
| T2 de 41.93 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
264 700 €
|
| T2 de 41.93 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
264 700 €
|
| T2 de 47.11 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
265 700 €
|
| T2 de 47.11 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
265 700 €
|
| T2 de 41.93 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
270 600 €
|
| T2 de 41.93 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
270 600 €
|
| T2 de 48.81 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
287 600 €
|
| T2 de 48.81 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
287 600 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 59.07 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
316 700 €
|
| T3 de 59.07 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
316 700 €
|
| T3 de 59.83 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
317 700 €
|
| T3 de 59.83 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
317 700 €
|
| T3 de 59.83 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
317 700 €
|
| T3 de 59.83 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
317 700 €
|
| T3 de 61.35 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
321 600 €
|
| T3 de 61.35 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
321 600 €
|
| T3 de 60.99 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
323 500 €
|
| T3 de 59.83 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
326 600 €
|
| T3 de 59.83 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
326 600 €
|
| T3 de 61.35 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
327 600 €
|
| T3 de 61.35 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
327 600 €
|
| T3 de 59.83 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
329 500 €
|
| T3 de 59.83 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
329 500 €
|
| T3 de 61.35 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
333 400 €
|
| T3 de 61.35 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
333 400 €
|
| T3 de 59.83 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
335 500 €
|
| T3 de 59.83 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
335 500 €
|
| T3 de 62.16 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
336 400 €
|
| T3 de 62.16 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
336 400 €
|
| T3 de 59.07 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
343 300 €
|
| T3 de 59.07 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
343 300 €
|
| T3 de 59.43 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
347 300 €
|
| T3 de 59.83 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
348 300 €
|
| T3 de 59.83 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
348 300 €
|
| T3 de 65.08 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
354 300 €
|
| T3 de 65.08 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
354 300 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 79.37 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
390 900 €
|
| T4 de 72.45 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
391 900 €
|
| T4 de 91.27 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
535 900 €
|
| T4 de 91.27 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
535 900 €
|
FAQ · contact & VEFA
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