Palaiseau (91120)
62 logements disponibles
T3 au T4
Livraison T1 2029
PTZ possible · zone A

Emulation – Le Central

à partir de 331 000 € jusqu’à 399 000 € · prix promoteur

Prix et disponibilités mis à jour le 11/10/2026 · catalogue BLG Immobilier · promoteur Sogeprom

L’essentiel sur Emulation – Le Central

Prix: dès 331 000 €, jusqu’à 399 000 €
Logements: 62 disponibles · T3 au T4
Livraison: T1 2029
Aides: PTZ 2026 · Dispositif Jeanbrun

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.

Les 62 logements de Emulation – Le Central

Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T3 de 64.9 m²	2	4	—	T1 2029	331 000 € Budget estimé 303 427 € ≈ 1 631 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.9 m²	2	4	Oui	T4 2028	331 000 € Budget estimé 303 427 € ≈ 1 631 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 57.05 m²	2	4	—	T1 2029	335 000 € Budget estimé 307 076 € ≈ 1 651 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 57.05 m²	2	4	Oui	T4 2028	335 000 € Budget estimé 307 076 € ≈ 1 651 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.13 m²	2	3	—	T1 2029	337 000 € Budget estimé 308 900 € ≈ 1 660 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 57.05 m²	2	5	—	T1 2029	337 000 € Budget estimé 308 900 € ≈ 1 660 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 57.05 m²	2	5	Oui	T4 2028	337 000 € Budget estimé 308 900 € ≈ 1 660 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.13 m²	2	3	Oui	T4 2028	337 000 € Budget estimé 308 900 € ≈ 1 660 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.86 m²	2	3	—	T1 2029	338 000 € Budget estimé 309 812 € ≈ 1 665 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.86 m²	2	3	Oui	T4 2028	338 000 € Budget estimé 309 812 € ≈ 1 665 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.13 m²	2	4	—	T1 2029	339 000 € Budget estimé 310 724 € ≈ 1 670 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.96 m²	2	3	—	T1 2029	339 000 € Budget estimé 310 724 € ≈ 1 670 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.9 m²	2	6	—	T1 2029	339 000 € Budget estimé 310 724 € ≈ 1 670 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.9 m²	2	6	Oui	T4 2028	339 000 € Budget estimé 310 724 € ≈ 1 670 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.96 m²	2	3	Oui	T4 2028	339 000 € Budget estimé 310 724 € ≈ 1 670 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.13 m²	2	4	Oui	T4 2028	339 000 € Budget estimé 310 724 € ≈ 1 670 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.86 m²	2	4	—	T1 2029	340 000 € Budget estimé 311 636 € ≈ 1 675 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.86 m²	2	4	Oui	T4 2028	340 000 € Budget estimé 311 636 € ≈ 1 675 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.86 m²	2	5	—	T1 2029	341 000 € Budget estimé 312 548 € ≈ 1 680 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.96 m²	2	4	—	T1 2029	341 000 € Budget estimé 312 548 € ≈ 1 680 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.86 m²	2	5	Oui	T4 2028	341 000 € Budget estimé 312 548 € ≈ 1 680 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.96 m²	2	4	Oui	T4 2028	341 000 € Budget estimé 312 548 € ≈ 1 680 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.9 m²	2	2	—	T1 2029	343 000 € Budget estimé 314 372 € ≈ 1 690 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.96 m²	2	5	—	T1 2029	343 000 € Budget estimé 314 372 € ≈ 1 690 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.13 m²	2	6	—	T1 2029	343 000 € Budget estimé 314 372 € ≈ 1 690 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.9 m²	2	2	Oui	T4 2028	343 000 € Budget estimé 314 372 € ≈ 1 690 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.13 m²	2	6	Oui	T4 2028	343 000 € Budget estimé 314 372 € ≈ 1 690 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.96 m²	2	5	Oui	T4 2028	343 000 € Budget estimé 314 372 € ≈ 1 690 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.41 m²	2	6	—	T1 2029	345 000 € Budget estimé 316 197 € ≈ 1 700 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.96 m²	2	6	—	T1 2029	345 000 € Budget estimé 316 197 € ≈ 1 700 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.41 m²	2	6	Oui	T4 2028	345 000 € Budget estimé 316 197 € ≈ 1 700 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.96 m²	2	6	Oui	T4 2028	345 000 € Budget estimé 316 197 € ≈ 1 700 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.53 m²	2	6	—	T1 2029	347 000 € Budget estimé 318 021 € ≈ 1 709 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 57.05 m²	2	2	—	T1 2029	347 000 € Budget estimé 318 021 € ≈ 1 709 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.86 m²	2	2	—	T1 2029	347 000 € Budget estimé 318 021 € ≈ 1 709 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 57.05 m²	2	2	Oui	T4 2028	347 000 € Budget estimé 318 021 € ≈ 1 709 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.86 m²	2	2	Oui	T4 2028	347 000 € Budget estimé 318 021 € ≈ 1 709 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.53 m²	2	6	Oui	T4 2028	347 000 € Budget estimé 318 021 € ≈ 1 709 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.27 m²	2	3	—	T1 2029	356 000 € Budget estimé 326 230 € ≈ 1 753 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.27 m²	2	3	Oui	T4 2028	356 000 € Budget estimé 326 230 € ≈ 1 753 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.21 m²	2	3	—	T1 2029	358 000 € Budget estimé 328 054 € ≈ 1 763 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.27 m²	2	4	—	T1 2029	358 000 € Budget estimé 328 054 € ≈ 1 763 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.21 m²	2	3	Oui	T4 2028	358 000 € Budget estimé 328 054 € ≈ 1 763 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.27 m²	2	4	Oui	T4 2028	358 000 € Budget estimé 328 054 € ≈ 1 763 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 63.3 m²	2	2	—	T1 2029	361 000 € Budget estimé 330 790 € ≈ 1 778 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.27 m²	2	5	—	T1 2029	361 000 € Budget estimé 330 790 € ≈ 1 778 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 63.3 m²	2	2	Oui	T4 2028	361 000 € Budget estimé 330 790 € ≈ 1 778 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.27 m²	2	5	Oui	T4 2028	361 000 € Budget estimé 330 790 € ≈ 1 778 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.27 m²	2	6	—	T1 2029	362 000 € Budget estimé 331 703 € ≈ 1 783 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 63.3 m²	2	5	—	T1 2029	362 000 € Budget estimé 331 703 € ≈ 1 783 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 63.3 m²	2	5	Oui	T4 2028	362 000 € Budget estimé 331 703 € ≈ 1 783 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.27 m²	2	6	Oui	T4 2028	362 000 € Budget estimé 331 703 € ≈ 1 783 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 63.3 m²	2	3	—	T1 2029	363 000 € Budget estimé 332 615 € ≈ 1 788 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.21 m²	2	5	—	T1 2029	363 000 € Budget estimé 332 615 € ≈ 1 788 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.21 m²	2	5	Oui	T4 2028	363 000 € Budget estimé 332 615 € ≈ 1 788 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 63.3 m²	2	3	Oui	T4 2028	363 000 € Budget estimé 332 615 € ≈ 1 788 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.52 m²	2	2	—	T1 2029	364 000 € Budget estimé 333 527 € ≈ 1 793 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.52 m²	2	2	Oui	T4 2028	364 000 € Budget estimé 333 527 € ≈ 1 793 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 73.64 m²	2	1	—	T1 2029	387 000 € Budget estimé 354 505 € ≈ 1 905 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 73.64 m²	2	1	Oui	T4 2028	387 000 € Budget estimé 354 505 € ≈ 1 905 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T4 de 72.77 m²	3	5	—	T1 2029	399 000 € Budget estimé 365 451 € ≈ 1 964 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 72.77 m²	3	5	Oui	T4 2028	399 000 € Budget estimé 365 451 € ≈ 1 964 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Financement et aides

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Dispositifs à vérifier pour Emulation – Le Central

PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 62 lots sur ce programme

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FAQ

Questions fréquentes sur Emulation – Le Central

Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur Emulation – Le Central à Palaiseau.

Comment obtenir les plans et les prix de Emulation – Le Central ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme Emulation – Le Central à Palaiseau, sous 24h ouvrées.

Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?

Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de Emulation – Le Central partent déjà par e-mail.

Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?

Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison indiquée pour Emulation – Le Central est T1 2029. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.

Plans & prix par e-mail

BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

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