Vienne (38200)
54 logements disponibles
Studio au T3
Livraison T3 2028
PTZ possible · zone B1

LES BALCONS DE LA PYRAMIDE

à partir de 188 700 € jusqu’à 289 320 € · prix promoteur

Prix et disponibilités mis à jour le 11/10/2026 · catalogue BLG Immobilier · promoteur Vinci Immobilier

L’essentiel sur LES BALCONS DE LA PYRAMIDE

Prix: dès 188 700 €, jusqu’à 289 320 €
Logements: 54 disponibles · Studio au T3
Livraison: T3 2028
Aides: PTZ 2026 · Dispositif Jeanbrun

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.

Les 54 logements de LES BALCONS DE LA PYRAMIDE

Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.

Surface	Étage	Parking	Livraison	Prix
Studio de 29.05 m²	1	—	T3 2028	188 700 € Budget estimé 173 634 € ≈ 933 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
Studio de 33.34 m²	2	—	T3 2028	201 300 € Budget estimé 185 126 € ≈ 995 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T2 de 42.73 m²	1	1	—	T3 2028	217 848 € Budget estimé 200 220 € ≈ 1 076 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	1	—	T3 2028	217 848 € Budget estimé 200 220 € ≈ 1 076 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	1	—	T3 2028	217 848 € Budget estimé 200 220 € ≈ 1 076 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	1	—	T3 2028	217 848 € Budget estimé 200 220 € ≈ 1 076 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 39.67 m²	1	3	—	T3 2028	219 048 € Budget estimé 201 314 € ≈ 1 082 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.05 m²	1	1	—	T3 2028	219 648 € Budget estimé 201 862 € ≈ 1 085 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	2	—	T3 2028	220 248 € Budget estimé 202 409 € ≈ 1 088 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 38.02 m²	1	3	—	T3 2028	220 248 € Budget estimé 202 409 € ≈ 1 088 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	2	—	T3 2028	220 848 € Budget estimé 202 956 € ≈ 1 091 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	2	—	T3 2028	220 848 € Budget estimé 202 956 € ≈ 1 091 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	2	—	T3 2028	220 848 € Budget estimé 202 956 € ≈ 1 091 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.05 m²	1	2	—	T3 2028	220 848 € Budget estimé 202 956 € ≈ 1 091 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.05 m²	1	3	—	T3 2028	221 448 € Budget estimé 203 503 € ≈ 1 094 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.12 m²	1	1	—	T3 2028	221 448 € Budget estimé 203 503 € ≈ 1 094 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.12 m²	1	1	—	T3 2028	221 448 € Budget estimé 203 503 € ≈ 1 094 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 44.84 m²	1	1	—	T3 2028	221 448 € Budget estimé 203 503 € ≈ 1 094 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.12 m²	1	1	—	T3 2028	221 448 € Budget estimé 203 503 € ≈ 1 094 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	3	—	T3 2028	222 648 € Budget estimé 204 598 € ≈ 1 100 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	3	—	T3 2028	222 648 € Budget estimé 204 598 € ≈ 1 100 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	3	—	T3 2028	222 648 € Budget estimé 204 598 € ≈ 1 100 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.39 m²	1	1	—	T3 2028	222 648 € Budget estimé 204 598 € ≈ 1 100 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	3	—	T3 2028	222 648 € Budget estimé 204 598 € ≈ 1 100 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	3	—	T3 2028	222 648 € Budget estimé 204 598 € ≈ 1 100 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.73 m²	1	3	—	T3 2028	222 648 € Budget estimé 204 598 € ≈ 1 100 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.12 m²	1	2	—	T3 2028	223 848 € Budget estimé 205 692 € ≈ 1 106 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.12 m²	1	2	—	T3 2028	223 848 € Budget estimé 205 692 € ≈ 1 106 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 44.84 m²	1	2	—	T3 2028	223 848 € Budget estimé 205 692 € ≈ 1 106 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.12 m²	1	2	—	T3 2028	223 848 € Budget estimé 205 692 € ≈ 1 106 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.12 m²	1	2	—	T3 2028	223 848 € Budget estimé 205 692 € ≈ 1 106 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.12 m²	1	2	—	T3 2028	223 848 € Budget estimé 205 692 € ≈ 1 106 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.9 m²	1	1	—	T3 2028	223 848 € Budget estimé 205 692 € ≈ 1 106 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.58 m²	1	0	—	T3 2028	223 848 € Budget estimé 205 692 € ≈ 1 106 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.78 m²	1	1	—	T3 2028	225 048 € Budget estimé 206 787 € ≈ 1 111 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 44.16 m²	1	1	—	T3 2028	225 048 € Budget estimé 206 787 € ≈ 1 111 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.86 m²	1	1	—	T3 2028	225 048 € Budget estimé 206 787 € ≈ 1 111 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.9 m²	1	1	—	T3 2028	225 048 € Budget estimé 206 787 € ≈ 1 111 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.86 m²	1	1	—	T3 2028	225 048 € Budget estimé 206 787 € ≈ 1 111 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 40.96 m²	1	1	—	T3 2028	225 048 € Budget estimé 206 787 € ≈ 1 111 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.12 m²	1	3	—	T3 2028	226 248 € Budget estimé 207 882 € ≈ 1 117 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.12 m²	1	3	—	T3 2028	226 248 € Budget estimé 207 882 € ≈ 1 117 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.12 m²	1	3	—	T3 2028	226 248 € Budget estimé 207 882 € ≈ 1 117 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 40.96 m²	1	2	Oui	T3 2028	227 448 € Budget estimé 208 976 € ≈ 1 123 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.86 m²	1	2	Oui	T3 2028	227 448 € Budget estimé 208 976 € ≈ 1 123 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.86 m²	1	2	—	T3 2028	227 448 € Budget estimé 208 976 € ≈ 1 123 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.9 m²	1	2	Oui	T3 2028	227 448 € Budget estimé 208 976 € ≈ 1 123 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T3 de 58.9 m²	2	1	Oui	T3 2028	273 720 € Budget estimé 251 181 € ≈ 1 350 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 58.03 m²	2	1	Oui	T3 2028	278 520 € Budget estimé 255 559 € ≈ 1 374 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 58.9 m²	2	3	Oui	T3 2028	278 520 € Budget estimé 255 559 € ≈ 1 374 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 55.38 m²	2	0	Oui	T3 2028	282 120 € Budget estimé 258 843 € ≈ 1 391 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.91 m²	2	2	Oui	T3 2028	286 920 € Budget estimé 263 221 € ≈ 1 415 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.97 m²	2	2	Oui	T3 2028	286 920 € Budget estimé 263 221 € ≈ 1 415 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.91 m²	2	3	Oui	T3 2028	289 320 € Budget estimé 265 410 € ≈ 1 427 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Financement et aides

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Dispositifs à vérifier pour LES BALCONS DE LA PYRAMIDE

PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 54 lots sur ce programme

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FAQ

Questions fréquentes sur LES BALCONS DE LA PYRAMIDE

Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur LES BALCONS DE LA PYRAMIDE à Vienne.

Comment obtenir les plans et les prix de LES BALCONS DE LA PYRAMIDE ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme LES BALCONS DE LA PYRAMIDE à Vienne, sous 24h ouvrées.

Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?

Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de LES BALCONS DE LA PYRAMIDE partent déjà par e-mail.

Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?

Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison indiquée pour LES BALCONS DE LA PYRAMIDE est T3 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.

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BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

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