Immobilier neuf à Grigny (69) : programmes neufs et prix
2 programmes · 79 logements disponibles · à partir de 143 216 €
Grigny est une commune de 10 030 habitants (Rhône), à 17 km de Lyon.
Prix de l'immobilier neuf à Grigny
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 | 32 m² | 143 216 € | 144 975 € |
| T2 (2 pièces) | 31 | 43 m² | 152 535 € | 166 602 € |
| T3 (3 pièces) | 31 | 64 m² | 199 571 € | 250 000 € |
| T4 (4 pièces) | 9 | 80 m² | 258 475 € | 314 900 € |
| T5 (5 pièces) | 6 | 107 m² | 376 900 € | 408 900 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Grigny, dont 36 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Quel budget pour acheter neuf à Grigny ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Grigny est classée en zone B1 : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Grigny compte 1 quartier prioritaire : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Grigny ?
Grigny (69520) concentre un neuf de sud Lyonnais : axes A7 / A47, proximité Givors, Vernaison et Millery. Cadre accessible pour l'immobilier neuf Grigny (Rhône).
PTZ et frais de notaire réduits. Un conseiller BLG compare Grigny, Givors, Vernaison et Irigny au prix promoteur.
Demandez plans, stationnement et livraison par e-mail. Lots catalogue BLG.
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Programmes neufs à Grigny
Immobilier neuf près de Grigny
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Grande ville la plus proche : immobilier neuf à Lyon (17 km).
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Grigny
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Grigny ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Grigny est de 4 017 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 143 216 €, T2 dès 152 535 €, T3 dès 199 571 €, T4 dès 258 475 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Grigny ?
BLG Immobilier propose actuellement 2 programmes neufs à Grigny, soit 79 logements de 2 promoteurs différents, avec des livraisons prévues en 2028. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Grigny ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Grigny, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Givors (4 km, 4 programmes), Charly (5 km, 1 programme), Simandres (7 km, 1 programme), Feyzin (9 km, 1 programme), Saint-Genis-Laval (9 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Grigny ?
Acheter dans le neuf à Grigny se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Grigny ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Grigny sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Grigny ?
Grigny attire primo-accédants sud Lyonnais. E-mail suffit : le formulaire de contact (téléphone optionnel).
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Grigny ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Grigny, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.