- Maison
- PTZ possible · zone A
3 pièces — Les Ateliers d'Iris
Mérignac (33700) · 65.27 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 299 000 € · 4 581 €/m²
- Logement
- Maison T3 · 65.27 m²
- Livraison
- À définir
- TVA
- 20 %
- Aides
- PTZ 2026
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Les Ateliers d'Iris.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 474 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 299 000 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 5 139 €
- Apport (10 %)
- − 29 900 €
- Total à financer
- 274 239 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 274 239 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 212 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
Ce logement est-il dans votre budget ?
Mensualité estimée 1 474 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 212 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 30 % du coût d'une maison selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun Non applicable : le dispositif est réservé aux logements situés dans un immeuble collectif, pas aux maisons individuelles.
Caractéristiques du bien
- Adresse
- Les Ateliers d'Iris, 60 Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac
- Surface habitable
- 65.27 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 0
- Parking
- Non
- Extérieurs
- Jardin
- Date de livraison
- À définir
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Mérignac (33700)
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.