- Paris (75)
- PTZ possible · zone A bis
- TVA 5,5 % possible
- Livraisons 2028
Immobilier neuf à Paris 16ème : programmes neufs et prix
2 programmes immobiliers neufs à Paris 16ème · 10 logements neufs disponibles (10 appartements neufs) · à partir de 159 000 € au prix promoteur
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur l’immobilier neuf à Paris 16ème
- Prix médian
- 15 230 €/m²
- Prix d’entrée
- dès 159 000 €
- Logements
- 10 disponibles · Studio au T4
- Livraisons
- 2028
- Zone PTZ
- Zone A bis
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · 2 programmes de 2 promoteurs · prix promoteur TTC hors parking.
Programmes immobiliers neufs à Paris 16ème
Filtrer les 10 logements-
★ Offre 7 logements
N.19 PASSY
Paris 16e Arrondissement 75016 · livraison T4 2028
dès 740 000 €
- 2 pièces dès 740 000 €
- 3 pièces dès 1 365 000 €
- 4 pièces dès 1 295 000 €
-
3 logements
Le marché du neuf
Prix de l'immobilier neuf à Paris 16ème
- 2 programmes neufs
- 10 logements disponibles
- 15 230 € prix médian au m²
- 2028 livraisons prévues
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 | 16 m² | 159 000 € | 254 000 € |
| T2 (2 pièces) | 2 | 49 m² | 740 000 € | 755 000 € |
| T3 (3 pièces) | 2 | 81 m² | 1 190 000 € | 1 277 500 € |
| T4 (4 pièces) | 4 | 89 m² | 1 295 000 € | 1 340 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Paris 16ème.
Financement
Quel budget pour acheter neuf à Paris 16ème ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
- Studio dès 159 000 € ≈ 788 €/mois revenus conseillés ≈ 2 250 €/mois
- T2 dès 740 000 € ≈ 3 636 €/mois revenus conseillés ≈ 10 389 €/mois
- T3 dès 1 190 000 € ≈ 5 842 €/mois revenus conseillés ≈ 16 692 €/mois
- T4 dès 1 295 000 € ≈ 6 357 €/mois revenus conseillés ≈ 18 163 €/mois
Paris est classée en zone A bis : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Calculer mon score de financement Simuler mon PTZ (zone A bis) TVA 5,5 % possible à Paris
Paris compte 21 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Aides à vérifier pour un achat neuf à Paris 16ème
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt. Barèmes : paramètres des simulateurs BLG 2026.
Se déplacer
Transports à Paris 16ème : gares et stations
Stations à moins de 1,2 km du centre de Paris 16ème : Michel-Ange - Auteuil (Métro 9, Métro 10) ; Ranelagh (Métro 9) ; Jasmin (Métro 9) ; La Muette (Métro 9) ; Boulainvilliers (RER C) ; Porte d'Auteuil (Métro 10).
Sources : données ouvertes SNCF (gares de voyageurs) et Île-de-France Mobilités (arrêts et lignes), relevé de novembre 2026. Vérifiez l'adresse exacte de chaque programme et les temps de trajet avant d'acheter.
Acheter dans le neuf
Pourquoi acheter un logement neuf à Paris 16ème ?
Acheter un logement neuf à Paris 16ème, c’est viser RE2020, garanties VEFA (parfait achèvement, biennale, décennale) et souvent un extérieur + parking. BLG Immobilier centralise les programmes de promoteurs partenaires au prix affiché promoteur — sans frais d’agence pour l’acquéreur.
Selon votre profil, un conseiller vérifie PTZ, frais de notaire réduits (~2–3 %) et, si le secteur est éligible, TVA 5,5 %. L’investissement se discute en LMNP ou via le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
Les disponibilités à Paris 16ème changent vite (lots réservés, nouvelles tranches). Les programmes ci-dessous sont extraits du catalogue BLG ; filtrez par budget et typologie ou laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel) pour recevoir les plans.
Votre projet à Paris 16ème
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 2 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Immobilier neuf près de Paris
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
- Gentilly · 2 programmes · 5 km
- Montrouge · 2 programmes · 5 km
- Le Kremlin-Bicêtre · 2 programmes · 6 km
- Saint-Mandé · 1 programme · 6 km
- Bagnolet · 1 programme · 6 km
- Levallois-Perret · 1 programme · 6 km
- Clichy · 3 programmes · 6 km
- Clichy la Garenne · 1 programme · 6 km
- Ivry-sur-Seine · 7 programmes · 6 km
- Saint-Ouen-sur-Seine · 4 programmes · 6 km
- St Ouen · 2 programmes · 6 km
- Malakoff · 1 programme · 6 km
FAQ · immobilier neuf Paris 16ème
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Paris 16ème
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Paris 16ème ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Paris 16ème est de 15 230 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 159 000 €, T2 dès 740 000 €, T3 dès 1 190 000 €, T4 dès 1 295 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Paris 16ème ?
BLG Immobilier propose actuellement 2 programmes neufs à Paris 16ème, soit 10 logements de 2 promoteurs différents, avec des livraisons prévues en 2028. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Paris 16ème ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Paris 16ème, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Gentilly (5 km, 2 programmes), Montrouge (5 km, 2 programmes), Le Kremlin-Bicêtre (6 km, 2 programmes), Saint-Mandé (6 km, 1 programme), Bagnolet (6 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Paris 16ème ?
Acheter dans le neuf à Paris 16ème se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Paris 16ème ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 % du prix, selon le prix). Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Paris 16ème ?
Cela dépend des programmes en cours à Paris 16ème : studio, T2, T3, parfois maison. Un conseiller BLG vous envoie les typologies réellement encore commercialisées.
Quels transports desservent Paris 16ème ?
Stations à moins de 1,2 km du centre de Paris 16ème : Michel-Ange - Auteuil (Métro 9, Métro 10) ; Ranelagh (Métro 9) ; Jasmin (Métro 9) ; La Muette (Métro 9) ; Boulainvilliers (RER C) ; Porte d'Auteuil (Métro 10).
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Paris 16ème ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Paris 16ème, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.