- Paris (75)
- PTZ possible · zone A bis
- TVA 5,5 % possible
- Livraisons 2029
Immobilier neuf à Paris 14ème : programmes neufs et prix
1 programme immobilier neuf à Paris 14ème · 34 logements neufs disponibles (34 appartements neufs) · à partir de 395 000 € au prix promoteur
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur l’immobilier neuf à Paris 14ème
- Prix médian
- 16 336 €/m²
- Prix d’entrée
- dès 395 000 €
- Logements
- 34 disponibles · Studio au T5
- Livraisons
- 2029
- Zone PTZ
- Zone A bis
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · 1 programme · prix promoteur TTC hors parking.
Programmes immobiliers neufs à Paris 14ème
Filtrer les 34 logements-
★ Offre 34 logementsVILLAGE SAINT-VINCENT-DE-PAUL
Paris 14e Arrondissement 75014 · livraison T1 2029
dès 395 000 €
- Studio dès 395 000 €
- 2 pièces dès 790 000 €
- 3 pièces dès 920 000 €
Le marché du neuf
Prix de l'immobilier neuf à Paris 14ème
- 1 programme neuf
- 34 logements disponibles
- 16 336 € prix médian au m²
- 2029 livraisons prévues
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 9 | 26 m² | 395 000 € | 443 000 € |
| T2 (2 pièces) | 5 | 52 m² | 790 000 € | 835 000 € |
| T3 (3 pièces) | 7 | 65 m² | 920 000 € | 1 081 000 € |
| T4 (4 pièces) | 11 | 94 m² | 1 215 000 € | 1 380 000 € |
| T5 (5 pièces) | 2 | 141 m² | 2 908 000 € | 3 022 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Paris 14ème.
Financement
Quel budget pour acheter neuf à Paris 14ème ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
- Studio dès 395 000 € ≈ 1 945 €/mois revenus conseillés ≈ 5 556 €/mois
- T2 dès 790 000 € ≈ 3 881 €/mois revenus conseillés ≈ 11 089 €/mois
- T3 dès 920 000 € ≈ 4 519 €/mois revenus conseillés ≈ 12 910 €/mois
- T4 dès 1 215 000 € ≈ 5 965 €/mois revenus conseillés ≈ 17 042 €/mois
Paris est classée en zone A bis : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Calculer mon score de financement Simuler mon PTZ (zone A bis) TVA 5,5 % possible à Paris
Paris compte 21 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Aides à vérifier pour un achat neuf à Paris 14ème
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt. Barèmes : paramètres des simulateurs BLG 2026.
Se déplacer
Transports à Paris 14ème : gares et stations
Stations à moins de 1,2 km du centre de Paris 14ème : Denfert-Rochereau (Métro 4, Métro 6, RER B) ; Porte d'Orléans (Métro 4, Tram T3a) ; Gare Montparnasse (Transilien N, TER) ; Raspail (Métro 4, Métro 6) ; Alésia (Métro 4) ; Mouton-Duvernet (Métro 4).
Sources : données ouvertes SNCF (gares de voyageurs) et Île-de-France Mobilités (arrêts et lignes), relevé de novembre 2026. Vérifiez l'adresse exacte de chaque programme et les temps de trajet avant d'acheter.
Acheter dans le neuf
Pourquoi acheter un logement neuf à Paris 14ème ?
Acheter un logement neuf à Paris 14ème, c’est viser RE2020, garanties VEFA (parfait achèvement, biennale, décennale) et souvent un extérieur + parking. BLG Immobilier centralise les programmes de promoteurs partenaires au prix affiché promoteur — sans frais d’agence pour l’acquéreur.
Selon votre profil, un conseiller vérifie PTZ, frais de notaire réduits (~2–3 %) et, si le secteur est éligible, TVA 5,5 %. L’investissement se discute en LMNP ou via le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
Les disponibilités à Paris 14ème changent vite (lots réservés, nouvelles tranches). Les programmes ci-dessous sont extraits du catalogue BLG ; filtrez par budget et typologie ou laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel) pour recevoir les plans.
Votre projet à Paris 14ème
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 1 programme disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Immobilier neuf près de Paris
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
- Gentilly · 2 programmes · 5 km
- Montrouge · 2 programmes · 5 km
- Le Kremlin-Bicêtre · 2 programmes · 6 km
- Saint-Mandé · 1 programme · 6 km
- Bagnolet · 1 programme · 6 km
- Levallois-Perret · 1 programme · 6 km
- Clichy · 3 programmes · 6 km
- Clichy la Garenne · 1 programme · 6 km
- Ivry-sur-Seine · 7 programmes · 6 km
- Saint-Ouen-sur-Seine · 4 programmes · 6 km
- St Ouen · 2 programmes · 6 km
- Malakoff · 1 programme · 6 km
FAQ · immobilier neuf Paris 14ème
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Paris 14ème
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Paris 14ème ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Paris 14ème est de 16 336 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 395 000 €, T2 dès 790 000 €, T3 dès 920 000 €, T4 dès 1 215 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Paris 14ème ?
BLG Immobilier propose actuellement 1 programme neuf à Paris 14ème, soit 34 logements, avec des livraisons prévues en 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Paris 14ème ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Paris 14ème, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Gentilly (5 km, 2 programmes), Montrouge (5 km, 2 programmes), Le Kremlin-Bicêtre (6 km, 2 programmes), Saint-Mandé (6 km, 1 programme), Bagnolet (6 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Paris 14ème ?
Acheter dans le neuf à Paris 14ème se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Paris 14ème ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 % du prix, selon le prix). Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Paris 14ème ?
Cela dépend des programmes en cours à Paris 14ème : studio, T2, T3, parfois maison. Un conseiller BLG vous envoie les typologies réellement encore commercialisées.
Quels transports desservent Paris 14ème ?
Stations à moins de 1,2 km du centre de Paris 14ème : Denfert-Rochereau (Métro 4, Métro 6, RER B) ; Porte d'Orléans (Métro 4, Tram T3a) ; Gare Montparnasse (Transilien N, TER) ; Raspail (Métro 4, Métro 6) ; Alésia (Métro 4) ; Mouton-Duvernet (Métro 4).
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Paris 14ème ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Paris 14ème, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.