- Val-d'Oise (95)
- à 16 km de Paris
- PTZ possible · zone A
Immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis (95) : programmes neufs et prix
4 programmes immobiliers neufs à Cormeilles-en-Parisis · 19 logements neufs disponibles (13 appartements neufs) · à partir de 196 000 € au prix promoteur
Cormeilles-en-Parisis est une commune de 27 292 habitants (Val-d'Oise), à 16 km de Paris.
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur l’immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis
- Prix médian
- 5 445 €/m²
- Prix d’entrée
- dès 196 000 €
- Logements
- 19 disponibles · Studio au T4
- Zone PTZ
- Zone A
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · 4 programmes de 5 promoteurs · prix promoteur TTC hors parking.
Programmes immobiliers neufs à Cormeilles-en-Parisis
Filtrer les 19 logements-
9 logements
HEKA
Cormeilles-en-Parisis 95240 · livraison T3 2025
dès 196 000 €
- Studio dès 196 000 €
- 2 pièces dès 285 000 €
-
4 logements
Domaine Naturé Seine
Cormeilles-en-Parisis 95240
dès 453 000 €
- 3 pièces dès 453 000 €
- 4 pièces dès 458 000 €
-
4 logements
L'Escale
Cormeilles-en-Parisis 95240 · livraison T4 2025
-
2 logements
La Marina
Cormeilles-en-Parisis 95240 · livraison T2 2025
Le marché du neuf
Prix de l'immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis
- 4 programmes neufs
- 19 logements disponibles
- 5 445 € prix médian au m²
- 5 promoteurs
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 | 31 m² | 196 000 € | 196 000 € |
| T2 (2 pièces) | 2 | 53 m² | 285 000 € | 290 000 € |
| T3 (3 pièces) | 1 | 90 m² | 453 000 € | 453 000 € |
| T4 (4 pièces) | 3 | 115 m² | 458 000 € | 699 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Cormeilles-en-Parisis.
Financement
Quel budget pour acheter neuf à Cormeilles-en-Parisis ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
- Studio dès 196 000 € ≈ 969 €/mois revenus conseillés ≈ 2 769 €/mois
- T2 dès 285 000 € ≈ 1 405 €/mois revenus conseillés ≈ 4 015 €/mois
- T3 dès 453 000 € ≈ 2 229 €/mois revenus conseillés ≈ 6 369 €/mois
- T4 dès 458 000 € ≈ 2 254 €/mois revenus conseillés ≈ 6 439 €/mois
Cormeilles-en-Parisis est classée en zone A : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Calculer mon score de financement Simuler mon PTZ (zone A)
Aides à vérifier pour un achat neuf à Cormeilles-en-Parisis
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt. Barèmes : paramètres des simulateurs BLG 2026.
Se déplacer
Transports à Cormeilles-en-Parisis : gares et stations
Cormeilles-en-Parisis est desservie par 1 station de métro, RER, tram ou Transilien : Cormeilles-en-Parisis (Transilien J).
Sources : données ouvertes SNCF (gares de voyageurs) et Île-de-France Mobilités (arrêts et lignes), relevé de novembre 2026. Vérifiez l'adresse exacte de chaque programme et les temps de trajet avant d'acheter.
Acheter dans le neuf
Pourquoi acheter un logement neuf à Cormeilles-en-Parisis ?
Cormeilles-en-Parisis (95240) est une commune Val-d'Oise / vallée de la Seine, près d'Herblay-sur-Seine, La Frette-sur-Seine et Argenteuil. Chercher « immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis », c’est comparer les programmes VEFA encore commercialisés au prix promoteur plutôt que de retenir seulement la proximité des grandes villes voisines.
Pour une résidence principale à Cormeilles-en-Parisis, faites chiffrer le budget complet : logement, stationnement, frais d’acquisition et charges. Un conseiller peut vérifier votre éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et aux frais de notaire réduits (~2–3 %), selon vos revenus et l’usage du bien. En locatif, comparez le LMNP et le dispositif Jeanbrun sans supposer une rentabilité.
BLG Immobilier liste les programmes neufs encore commercialisés à Cormeilles-en-Parisis au prix promoteur. Demandez le plan du lot, l’étage, le parking et la date de livraison par e-mail.
Votre projet à Cormeilles-en-Parisis
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 4 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Immobilier neuf près de Cormeilles-en-Parisis
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
- La Frette-sur-Seine · 1 programme · 2 km
- Montigny-lès-Cormeilles · 1 programme · 3 km
- Sannois · 1 programme · 4 km
- Argenteuil · 5 programmes · 4 km
- Maisons-Laffitte · 1 programme · 4 km
- Sartrouville · 3 programmes · 4 km
- Ermont · 2 programmes · 5 km
- Beauchamp · 2 programmes · 5 km
- Bezons · 5 programmes · 5 km
- Eaubonne · 1 programme · 6 km
- Colombes · 15 programmes · 6 km
- Colombes - 85 Av De Stalingrad · 1 programme · 6 km
Grande ville la plus proche : immobilier neuf à Paris (16 km).
FAQ · immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Cormeilles-en-Parisis est de 5 445 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 196 000 €, T2 dès 285 000 €, T3 dès 453 000 €, T4 dès 458 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cormeilles-en-Parisis ?
BLG Immobilier propose actuellement 4 programmes neufs à Cormeilles-en-Parisis, soit 19 logements de 5 promoteurs différents. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Cormeilles-en-Parisis ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Cormeilles-en-Parisis, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à La Frette-sur-Seine (2 km, 1 programme), Montigny-lès-Cormeilles (3 km, 1 programme), Sannois (4 km, 1 programme), Argenteuil (4 km, 5 programmes), Maisons-Laffitte (4 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Cormeilles-en-Parisis ?
Acheter dans le neuf à Cormeilles-en-Parisis se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Cormeilles-en-Parisis ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 % du prix, selon le prix). Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Cormeilles-en-Parisis ?
Immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis (95240) : Val-d'Oise / vallée de la Seine, près d'Herblay-sur-Seine, La Frette-sur-Seine et Argenteuil. Laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel).
Quels transports desservent Cormeilles-en-Parisis ?
Cormeilles-en-Parisis est desservie par 1 station de métro, RER, tram ou Transilien : Cormeilles-en-Parisis (Transilien J).
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Cormeilles-en-Parisis ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Cormeilles-en-Parisis, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.