Immobilier neuf à Besançon (25) : programmes neufs et prix
3 programmes · 121 logements disponibles · à partir de 95 988 €
Besançon est une commune de 118 489 habitants (Doubs).
E-mail suffit · téléphone optionnel · réponse sous 24h · depuis 2002 · sans engagement
Prix de l'immobilier neuf à Besançon
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 75 | 19 m² | 95 988 € | 107 988 € |
| T2 (2 pièces) | 13 | 47 m² | 163 085 € | 184 625 € |
| T3 (3 pièces) | 19 | 65 m² | 232 100 € | 247 046 € |
| T4 (4 pièces) | 7 | 89 m² | 303 313 € | 392 999 € |
| T5 (5 pièces) | 7 | 114 m² | 322 654 € | 349 029 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Besançon, dont 33 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Pourquoi acheter un logement neuf à Besançon ?
Besançon, préfecture du Doubs, propose plusieurs profils pour un achat dans le neuf : le centre historique de la Boucle, les Chaprais autour de la gare Viotte, mais aussi Saint-Claude, les Torcols, les Tilleroyes ou Saint-Ferjeux. Les secteurs des Vaîtes et de Grette-Brulard font l’objet de projets urbains suivis par la collectivité. Pour comparer une résidence, regardez la desserte quotidienne, les commerces accessibles à pied, l’orientation et la place du stationnement, au-delà du seul plan du logement.
Le réseau Ginko dessert Besançon avec les lignes de tramway T1 et T2, notamment entre la gare Viotte, le centre, les Hauts du Chazal et Chalezeule. La gare Viotte facilite les trajets en TER et les correspondances, tandis que le secteur des Hauts du Chazal regroupe le CHU et la faculté de médecine. Les pôles de la Bouloie et de Temis attirent étudiants, chercheurs et actifs. En VEFA, demandez le calendrier des appels de fonds, les performances énergétiques et les charges prévisionnelles.
Pour une résidence principale à Besançon, examinez la proximité d’une station Ginko, d’une école, d’un marché et des services utiles au quotidien. Un conseiller peut étudier votre éligibilité au PTZ et les frais d’acquisition réduits applicables au neuf, selon votre situation. Pour un investissement, comparez la demande du quartier, la desserte et la facilité de location sans projeter une rentabilité automatique. Visitez si possible le secteur à plusieurs horaires avant de retenir un lot.
Votre projet à Besançon
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 3 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Programmes neufs à Besançon
STUDY 25
BRULARD
VUE CITADELLE
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Besançon
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Besançon ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Besançon est de 5 787 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 95 988 €, T2 dès 163 085 €, T3 dès 232 100 €, T4 dès 303 313 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Besançon ?
BLG Immobilier propose actuellement 3 programmes neufs à Besançon, soit 121 logements de 4 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2027 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Besançon ?
Acheter dans le neuf à Besançon se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Besançon ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Besançon sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Besançon ?
Immobilier neuf à Besançon : les recherches peuvent concerner la Boucle, les Chaprais, Saint-Claude, les Tilleroyes, les Hauts du Chazal ou les secteurs en évolution comme les Vaîtes et Grette-Brulard. Les transports Ginko, la gare Viotte, le CHU et les campus sont des critères à mettre en regard du plan, de l’exposition, du stationnement et du calendrier de livraison. Demandez les documents complets du programme avant toute réservation et vérifiez les conditions du PTZ avec votre conseiller.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Besançon ?
Laissez votre e-mail sur le formulaire de contact (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Besançon, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français : Paris, Île-de-France, Lyon, Bordeaux, Marseille, Nantes, Toulouse, Montpellier, Nice et toutes les grandes villes.