- Pas-de-Calais (62)
- PTZ possible · zone B1
- TVA 5,5 % possible
- Livraisons 2026 à 2028
Immobilier neuf à Berck (62) : programmes neufs et prix
8 programmes · 56 logements disponibles · à partir de 145 900 €
Berck est une commune de 12 951 habitants (Pas-de-Calais).
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur l’immobilier neuf à Berck
- Prix médian
- 4 544 €/m²
- Prix d’entrée
- dès 145 900 €
- Logements
- 56 disponibles · Studio au T4
- Livraisons
- 2026 à 2028
- Zone PTZ
- Zone B1
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · 8 programmes de 4 promoteurs · prix promoteur TTC hors parking.
Programmes neufs à Berck
Filtrer les 56 logements-
22 logements
LES JADES
Berck 62600 · livraison T2 2027
dès 164 900 €
- Studio dès 164 900 €
- 2 pièces dès 179 900 €
- 3 pièces dès 264 900 €
-
14 logements
EDONIE
Berck 62600 · livraison T3 2028
dès 225 000 €
- 2 pièces dès 225 000 €
- 3 pièces dès 249 000 €
- 4 pièces dès 408 000 €
-
9 logements
LE FLIBUSTIER
Berck 62600 · livraison T1 2027
dès 145 900 €
- Studio dès 145 900 €
- 2 pièces dès 193 251 €
- 3 pièces dès 284 246 €
-
5 logements
LES SALINES
Berck 62600 · livraison T4 2026
dès 237 000 €
- 2 pièces dès 237 000 €
- 3 pièces dès 328 000 €
- 4 pièces dès 389 000 €
-
3 logements
Les Villas de l'Avenue Quettier
Berck 62600 · livraison T1 2027
dès 249 000 €
- 2 pièces dès 249 000 €
- 4 pièces dès 379 000 €
-
1 logement -
1 logement
-
1 logement
Le marché du neuf
Prix de l'immobilier neuf à Berck
- 8 programmes neufs
- 56 logements disponibles
- 4 544 € prix médian au m²
- 2026 à 2028 livraisons prévues
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 | 28 m² | 145 900 € | 164 900 € |
| T2 (2 pièces) | 9 | 49 m² | 179 900 € | 234 000 € |
| T3 (3 pièces) | 15 | 66 m² | 249 000 € | 295 621 € |
| T4 (4 pièces) | 20 | 87 m² | 279 000 € | 358 553 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Berck, dont 14 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Financement
Quel budget pour acheter neuf à Berck ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
- Studio dès 145 900 € ≈ 723 €/mois revenus conseillés ≈ 2 067 €/mois
- T2 dès 179 900 € ≈ 890 €/mois revenus conseillés ≈ 2 543 €/mois
- T3 dès 249 000 € ≈ 1 229 €/mois revenus conseillés ≈ 3 511 €/mois
- T4 dès 279 000 € ≈ 1 376 €/mois revenus conseillés ≈ 3 931 €/mois
Berck est classée en zone B1 : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Calculer mon score de financement Simuler mon PTZ (zone B1) TVA 5,5 % possible à Berck
Berck compte 1 quartier prioritaire : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Aides à vérifier pour un achat neuf à Berck
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement, 30 % pour une maison selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % 14 logements à Berck ont un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt. Barèmes : paramètres des simulateurs BLG 2026.
Acheter dans le neuf
Pourquoi acheter un logement neuf à Berck ?
Acheter un logement neuf à Berck, c’est viser RE2020, garanties VEFA (parfait achèvement, biennale, décennale) et souvent un extérieur + parking. BLG Immobilier centralise les programmes de promoteurs partenaires au prix affiché promoteur — sans frais d’agence pour l’acquéreur.
Selon votre profil, un conseiller vérifie PTZ, frais de notaire réduits (~2–3 %) et, si le secteur est éligible, TVA 5,5 %. L’investissement se discute en LMNP ou via le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
Les disponibilités à Berck changent vite (lots réservés, nouvelles tranches). Les programmes ci-dessous sont extraits du catalogue BLG ; filtrez par budget et typologie ou laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel) pour recevoir les plans.
Votre projet à Berck
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 8 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Immobilier neuf près de Berck
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
FAQ · immobilier neuf Berck
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Berck
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Berck ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Berck est de 4 544 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 145 900 €, T2 dès 179 900 €, T3 dès 249 000 €, T4 dès 279 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Berck ?
BLG Immobilier propose actuellement 8 programmes neufs à Berck, soit 56 logements de 4 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2026 à 2028. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Berck ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Berck, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Cucq (9 km, 6 programmes), Le Touquet-Paris-Plage (11 km, 2 programmes), Étaples (13 km, 4 programmes), Camiers (16 km, 1 programme), Le Crotoy (19 km, 2 programmes). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Berck ?
Acheter dans le neuf à Berck se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Berck ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 % du prix, selon le prix) et certains logements à Berck sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Berck ?
Cela dépend des programmes en cours à Berck : studio, T2, T3, parfois maison. Un conseiller BLG vous envoie les typologies réellement encore commercialisées.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Berck ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Berck, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.