- Morbihan (56)
- PTZ possible · zone B1
- Livraisons 2029
Immobilier neuf à Arzon (56) : programmes neufs et prix
1 programme immobilier neuf à Arzon · 25 logements neufs disponibles (25 appartements neufs) · à partir de 198 000 € au prix promoteur
Arzon est une commune de 2 271 habitants (Morbihan).
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur l’immobilier neuf à Arzon
- Prix médian
- 4 896 €/m²
- Prix d’entrée
- dès 198 000 €
- Logements
- 25 disponibles · T2 au T4
- Livraisons
- 2029
- Zone PTZ
- Zone B1
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · 1 programme de 2 promoteurs · prix promoteur TTC hors parking.
Programmes immobiliers neufs à Arzon
Filtrer les 25 logements-
25 logements
Kuzh Heol
ARZON 56640 · livraison T2 2029
dès 198 000 €
- 2 pièces dès 198 000 €
- 3 pièces dès 275 000 €
- 4 pièces dès 383 000 €
Le marché du neuf
Prix de l'immobilier neuf à Arzon
- 1 programme neuf
- 25 logements disponibles
- 4 896 € prix médian au m²
- 2029 livraisons prévues
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| T2 (2 pièces) | 6 | 42 m² | 198 000 € | 199 000 € |
| T3 (3 pièces) | 15 | 62 m² | 275 000 € | 304 000 € |
| T4 (4 pièces) | 4 | 78 m² | 383 000 € | 394 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Arzon.
Financement
Quel budget pour acheter neuf à Arzon ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
- T2 dès 198 000 € ≈ 979 €/mois revenus conseillés ≈ 2 797 €/mois
- T3 dès 275 000 € ≈ 1 356 €/mois revenus conseillés ≈ 3 875 €/mois
- T4 dès 383 000 € ≈ 1 886 €/mois revenus conseillés ≈ 5 388 €/mois
Arzon est classée en zone B1 : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Calculer mon score de financement Simuler mon PTZ (zone B1)
Aides à vérifier pour un achat neuf à Arzon
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt. Barèmes : paramètres des simulateurs BLG 2026.
Acheter dans le neuf
Pourquoi acheter un logement neuf à Arzon ?
Arzon, dans le Morbihan, s’organise autour du bourg, de Kerners, de Port-Navalo et du Port du Crouesty sur la presqu’île de Rhuys. Le Port du Crouesty constitue un pôle de promenade, de commerces et d’activités nautiques, tandis que le centre-bourg regroupe les services du quotidien. Pour un achat en VEFA, vérifiez l’adresse précise, l’exposition au vent et aux embruns, l’isolation acoustique ainsi que la distance réelle aux commerces et au littoral.
La desserte locale combine la ligne 24 de Kicéo vers le bassin vannetais, des navettes saisonnières Arzibus entre le parking de Sanso, le bourg, Kerners et Port-Navalo, ainsi qu’un transport à la demande dans les secteurs moins denses. Selon le logement, cette organisation peut réduire l’usage de la voiture, mais les horaires varient selon la saison. Demandez aussi le plan de masse, les accès, le stationnement et le calendrier des appels de fonds.
Le neuf à Arzon s’adresse notamment aux ménages recherchant un cadre littoral, une résidence principale proche des services ou un pied-à-terre. L’école primaire Éric-Tabarly et les équipements du bourg sont des repères à localiser avant toute réservation. Comparez les prestations réellement prévues, la gestion des parties communes et les contraintes d’entretien liées au bord de mer. Le PTZ et les frais d’acquisition réduits peuvent être étudiés pour une résidence principale selon votre situation.
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Immobilier neuf près de Arzon
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
- Arradon · 1 programme · 11 km
- Sarzeau · 1 programme · 11 km
- Crac'h · 1 programme · 11 km
- Crach · 1 programme · 11 km
- Pluneret · 1 programme · 14 km
- Auray · 1 programme · 15 km
- Séné · 3 programmes · 15 km
- Vannes · 7 programmes · 17 km
- Quiberon · 3 programmes · 17 km
- Plescop · 1 programme · 17 km
- Saint-Avé · 3 programmes · 21 km
- Surzur · 2 programmes · 21 km
FAQ · immobilier neuf Arzon
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Arzon
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Arzon ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Arzon est de 4 896 €/m². Prix d'entrée actuels : T2 dès 198 000 €, T3 dès 275 000 €, T4 dès 383 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Arzon ?
BLG Immobilier propose actuellement 1 programme neuf à Arzon, soit 25 logements de 2 promoteurs différents, avec des livraisons prévues en 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Arzon ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Arzon, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Arradon (11 km, 1 programme), Sarzeau (11 km, 1 programme), Crac'h (11 km, 1 programme), Crach (11 km, 1 programme), Pluneret (14 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Arzon ?
Acheter dans le neuf à Arzon se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Arzon ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 % du prix, selon le prix). Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Arzon ?
Pourquoi acheter un appartement neuf à Arzon ? La commune offre un environnement littoral structuré par le bourg, Port-Navalo et le Port du Crouesty, avec des solutions de transport régulières ou saisonnières. Avant de réserver, comparez l’accès aux services, l’exposition aux embruns, le stationnement, les garanties de la VEFA et votre financement.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Arzon ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Arzon, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.