• Appartement
  • Livraison T4 2028
  • PTZ possible · zone B1

2 pièces — Belvédère de la Sévenne

Vienne (38200) · 41.45 m² · 1 chambre

Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier

L’essentiel sur ce logement

Prix
167 000 € · 4 029 €/m²
Logement
T2 · 41.45 m²
Livraison
T4 2028
TVA
20 %

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Belvédère de la Sévenne.

Financement et aides

Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot

827 €/mois

Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise

Prix du bien
167 000 €
Frais de notaire (2,1 %)
3 541 €
Apport (10 %)
− 16 700 €
Total à financer
153 841 €
dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
153 841 €
PTZ (selon éligibilité)
Non inclus
Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
2 363 €

Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement

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Mensualité estimée 827 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 2 363 €/mois.

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Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.

Dispositifs à vérifier pour ce logement

  • PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
  • Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Caractéristiques du bien

Adresse
Belvédère de la Sévenne, 14 Rue Macabrey, 38200 Vienne
Surface habitable
41.45 m²
Typologie
2 pièces
Chambres
1
Étage
2
Parking
Oui (1 place)
Extérieurs
Balcon / Terrasse
Exposition
NO
Date de livraison
T4 2028
TVA applicable
20%

Localisation — Vienne (38200)

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Ce logement est-il en VEFA (immobilier neuf) ?

Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.

Puis-je comparer d'autres programmes près de Vienne ?

Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.

Hubs utiles : Immobilier neuf par ville

Photos

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BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

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