- Appartement
- Livraison T1 2028
- PTZ possible · zone C
2 pièces — LES JARDINS DE LA BOÉTIE - Résidence Seniors - LMNP
Sarlat-la-Canéda (24200) · 45.07 m² · 1 chambre
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 224 456 € · 4 980 €/m²
- Logement
- T2 · 45.07 m²
- Livraison
- T1 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence LES JARDINS DE LA BOÉTIE - Résidence Seniors - LMNP.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 109 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 224 456 €
- Frais de notaire (1,9 %)
- 4 237 €
- Apport (10 %)
- − 22 446 €
- Total à financer
- 206 247 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 206 247 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 167 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
Ce logement est-il dans votre budget ?
Mensualité estimée 1 109 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 167 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone C : revenu fiscal de référence de 28 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Simuler mon PTZ (zone C)Simuler le dispositif JeanbrunCalculer mes frais de notaire
Caractéristiques du bien
- Adresse
- LES JARDINS DE LA BOÉTIE - Résidence Seniors - LMNP, 307 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda
- Surface habitable
- 45.07 m²
- Typologie
- 2 pièces
- Chambres
- 1
- Étage
- 3
- Parking
- Non
- Extérieurs
- Balcon
- Exposition
- E
- Date de livraison
- T1 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Sarlat-la-Canéda (24200)
Autres lots du programme
LES JARDINS DE LA BOÉTIE - Résidence Seniors - LMNP 51 lots
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 34.61 m² | 0 | — | T1 2028 |
163 845 €
|
| Studio de 30.18 m² | 1 | — | T1 2028 |
167 172 €
|
| Studio de 33.46 m² | 2 | — | T1 2028 |
170 375 €
|
| Studio de 30.18 m² | 2 | — | T1 2028 |
170 375 €
|
| Studio de 33.02 m² | 1 | — | T1 2028 |
171 853 €
|
| Studio de 34.96 m² | 1 | — | T1 2028 |
174 686 €
|
| Studio de 34.25 m² | 1 | — | T1 2028 |
175 056 €
|
| Studio de 33.2 m² | 3 | — | T1 2028 |
175 056 €
|
| Studio de 33.2 m² | 2 | — | T1 2028 |
176 165 €
|
| Studio de 34.7 m² | 1 | — | T1 2028 |
177 273 €
|
| Studio de 34.89 m² | 2 | — | T1 2028 |
177 889 €
|
| Studio de 34.96 m² | 2 | — | T1 2028 |
178 259 €
|
| Studio de 33.03 m² | 3 | — | T1 2028 |
178 998 €
|
| Studio de 34.61 m² | 3 | — | T1 2028 |
180 107 €
|
| Studio de 34.7 m² | 2 | — | T1 2028 |
180 846 €
|
| Studio de 34.89 m² | 3 | — | T1 2028 |
181 585 €
|
| Studio de 34.96 m² | 3 | — | T1 2028 |
181 955 €
|
| Studio de 34.25 m² | 3 | — | T1 2028 |
182 324 €
|
| Studio de 34.7 m² | 3 | — | T1 2028 |
184 418 €
|
| Studio de 35.61 m² | 2 | — | T1 2028 |
189 469 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 43.38 m² | 1 | 0 | — | T1 2028 |
188 361 €
|
| T2 de 42.91 m² | 1 | 1 | — | T1 2028 |
200 926 €
|
| T2 de 43.38 m² | 1 | 2 | — | T1 2028 |
202 774 €
|
| T2 de 44.7 m² | 1 | 0 | — | T1 2028 |
203 144 €
|
| T2 de 43.94 m² | 1 | 2 | — | T1 2028 |
203 513 €
|
| T2 de 44.87 m² | 1 | 0 | — | T1 2028 |
203 883 €
|
| T2 de 45.06 m² | 1 | 0 | — | T1 2028 |
204 622 €
|
| T2 de 43.83 m² | 1 | 1 | — | T1 2028 |
205 607 €
|
| T2 de 43.35 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
206 716 €
|
| T2 de 44.7 m² | 1 | 2 | — | T1 2028 |
207 086 €
|
| T2 de 43.83 m² | 1 | 2 | — | T1 2028 |
209 673 €
|
| T2 de 43.94 m² | 1 | 1 | — | T1 2028 |
210 289 €
|
| T2 de 44.04 m² | 1 | 1 | — | T1 2028 |
210 658 €
|
| T2 de 45.09 m² | 1 | 1 | — | T1 2028 |
211 397 €
|
| T2 de 44.7 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
211 397 €
|
| T2 de 44.63 m² | 1 | 1 | — | T1 2028 |
213 615 €
|
| T2 de 44.87 m² | 1 | 1 | — | T1 2028 |
214 724 €
|
| T2 de 45.07 m² | 1 | 1 | — | T1 2028 |
215 709 €
|
| T2 de 45.09 m² | 1 | 1 | — | T1 2028 |
215 709 €
|
| T2 de 45.23 m² | 1 | 2 | — | T1 2028 |
216 818 €
|
| T2 de 44.62 m² | 1 | 2 | — | T1 2028 |
217 927 €
|
| T2 de 45.73 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
218 296 €
|
| T2 de 43.94 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
219 035 €
|
| T2 de 44.04 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
219 405 €
|
| T2 de 44.87 m² | 1 | 2 | — | T1 2028 |
219 405 €
|
| T2 de 45.08 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
220 390 €
|
| T2 de 45.23 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
221 130 €
|
| T2 de 44.7 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
222 978 €
|
| T2 de 44.87 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
223 717 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 60.85 m² | 2 | 2 | — | T1 2028 |
273 240 €
|
| T3 de 60.85 m² | 2 | 3 | — | T1 2028 |
278 537 €
|
FAQ · contact & VEFA
Questions avant de contacter BLG Immobilier
Comment recevoir le plan et le prix de ce bien ?
Remplissez le formulaire à droite avec votre e-mail (téléphone optionnel). Un conseiller BLG vous envoie plans, grille de prix et disponibilités sous 24h ouvrées, sans engagement.
Faut-il un numéro de téléphone ?
Non. L'e-mail suffit pour être recontacté et recevoir les documents. Le téléphone reste utile pour un rappel plus rapide, mais il n'est pas obligatoire.
Ce logement est-il en VEFA (immobilier neuf) ?
Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
Puis-je comparer d'autres programmes près de Sarlat-la-Canéda ?
Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.
Hubs utiles : Immobilier neuf par ville
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.