- Appartement
- Livraison T1 2028
- PTZ possible · zone A bis
4 pièces — Les Lumières Pleyel "Filanti"
Saint-Denis (93200) · 78.16 m² · 3 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 536 000 € · 6 858 €/m²
- Logement
- T4 · 78.16 m²
- Livraison
- T1 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Les Lumières Pleyel "Filanti".
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
2 636 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 536 000 €
- Frais de notaire (1,5 %)
- 8 010 €
- Apport (10 %)
- − 53 600 €
- Total à financer
- 490 410 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 490 410 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 7 531 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 2 636 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 7 531 €/mois.
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Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Les Lumières Pleyel "Filanti", 37 Rue Pleyel, 93200 Saint-Denis
- Surface habitable
- 78.16 m²
- Typologie
- 4 pièces
- Chambres
- 3
- Étage
- 12
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- E
- Date de livraison
- T1 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Saint-Denis (93200)
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218 000 €
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| Studio de 24.28 m² | 8 | — | T1 2028 |
218 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 44.92 m² | 1 | 10 | — | T1 2028 |
327 000 €
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| T2 de 44.92 m² | 1 | 10 | — | T1 2028 |
327 000 €
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| T2 de 47.88 m² | 1 | 2 | — | T1 2028 |
336 000 €
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| T2 de 47.88 m² | 1 | 2 | — | T1 2028 |
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| T2 de 50.77 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
340 000 €
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| T2 de 50.77 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
340 000 €
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| T2 de 49.52 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
359 000 €
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| T2 de 49.52 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
359 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 55.3 m² | 2 | 9 | — | T1 2028 |
385 000 €
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| T3 de 55.3 m² | 2 | 9 | — | T1 2028 |
385 000 €
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| T3 de 60.22 m² | 2 | 7 | — | T1 2028 |
387 000 €
|
| T3 de 60.22 m² | 2 | 7 | — | T1 2028 |
387 000 €
|
| T3 de 59.87 m² | 2 | 2 | — | T1 2028 |
439 000 €
|
| T3 de 59.87 m² | 2 | 2 | — | T1 2028 |
439 000 €
|
| T3 de 67.18 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
441 000 €
|
| T3 de 67.18 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
441 000 €
|
| T3 de 78.19 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
449 000 €
|
| T3 de 78.19 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
449 000 €
|
| T3 de 67.18 m² | 2 | 7 | ✓ oui | T1 2028 |
465 000 €
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| T3 de 67.18 m² | 2 | 7 | ✓ oui | T1 2028 |
465 000 €
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| T3 de 71.87 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
490 000 €
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| T3 de 71.87 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
490 000 €
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| T3 de 72.93 m² | 2 | 8 | ✓ oui | T1 2028 |
503 000 €
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| T3 de 72.93 m² | 2 | 8 | ✓ oui | T1 2028 |
503 000 €
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| T3 de 73.2 m² | 2 | 14 | ✓ oui | T1 2028 |
508 000 €
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| T3 de 73.2 m² | 2 | 14 | ✓ oui | T1 2028 |
508 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 78.1 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
464 000 €
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| T4 de 78.1 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
464 000 €
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| T4 de 78.16 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
469 000 €
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| T4 de 78.16 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
469 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
477 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
477 000 €
|
| T4 de 78.55 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
480 000 €
|
| T4 de 78.55 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
480 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
486 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
486 000 €
|
| T4 de 78.55 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
488 000 €
|
| T4 de 78.55 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
488 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T1 2028 |
496 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T1 2028 |
496 000 €
|
| T4 de 78.55 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T1 2028 |
498 000 €
|
| T4 de 78.55 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T1 2028 |
498 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 7 | ✓ oui | T1 2028 |
505 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 7 | ✓ oui | T1 2028 |
505 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 8 | ✓ oui | T1 2028 |
516 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 8 | ✓ oui | T1 2028 |
516 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 14 | ✓ oui | T1 2028 |
536 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 11 | ✓ oui | T1 2028 |
536 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 13 | ✓ oui | T1 2028 |
536 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 13 | ✓ oui | T1 2028 |
536 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 14 | ✓ oui | T1 2028 |
536 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 12 | ✓ oui | T1 2028 |
536 000 €
|
| T4 de 78.16 m² | 3 | 11 | ✓ oui | T1 2028 |
536 000 €
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| T4 de 83.78 m² | 3 | 13 | ✓ oui | T1 2028 |
553 000 €
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| T4 de 83.78 m² | 3 | 13 | ✓ oui | T1 2028 |
553 000 €
|
| T4 de 90.74 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
616 000 €
|
| T4 de 90.74 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
616 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 89.45 m² | 4 | 9 | ✓ oui | T1 2028 |
509 000 €
|
| T5 de 89.45 m² | 4 | 9 | ✓ oui | T1 2028 |
509 000 €
|
| T5 de 90.23 m² | 4 | 13 | ✓ oui | T1 2028 |
528 000 €
|
| T5 de 90.23 m² | 4 | 13 | ✓ oui | T1 2028 |
528 000 €
|
| T5 de 92.49 m² | 4 | 10 | ✓ oui | T1 2028 |
529 000 €
|
| T5 de 92.49 m² | 4 | 10 | ✓ oui | T1 2028 |
529 000 €
|
| T5 de 93.99 m² | 4 | 12 | ✓ oui | T1 2028 |
550 000 €
|
| T5 de 93.99 m² | 4 | 12 | ✓ oui | T1 2028 |
550 000 €
|
| T5 de 92.31 m² | 4 | 12 | ✓ oui | T1 2028 |
552 000 €
|
| T5 de 92.31 m² | 4 | 12 | ✓ oui | T1 2028 |
552 000 €
|
| T5 de 99.58 m² | 4 | 11 | ✓ oui | T1 2028 |
587 000 €
|
| T5 de 99.58 m² | 4 | 11 | ✓ oui | T1 2028 |
587 000 €
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