- Livraison T4 2028
- PTZ possible · zone B1
4 pièces — EDEN
Ponts-de-Cé (49130) · 90.11 m² · 3 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 299 000 € · 3 318 €/m²
- Logement
- T4 · 90.11 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 20 %
- Aides
- PTZ 2026
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence EDEN.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 474 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 299 000 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 5 139 €
- Apport (10 %)
- − 29 900 €
- Total à financer
- 274 239 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 274 239 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 212 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 474 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 212 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement, 30 % pour une maison selon la tranche de revenus.
Caractéristiques du bien
- Adresse
- EDEN, 49130 Ponts-de-Cé - RUE DES PERRINS, 49130 Ponts-de-Cé
- Surface habitable
- 90.11 m²
- Typologie
- 4 pièces
- Chambres
- 3
- Étage
- 4
- Parking
- Oui (1 place)
- Exposition
- S
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Ponts-de-Cé (49130)
Autres lots du programme
EDEN 16 lots
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 30.67 m² | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
127 000 €
|
| Studio de 30.67 m² | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
130 000 €
|
| Studio de 30.67 m² | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
132 000 €
|
| Studio de 30.67 m² | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
134 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 43.08 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
164 000 €
|
| T2 de 43.08 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
168 000 €
|
| T2 de 43.33 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
170 000 €
|
| T2 de 43.08 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
172 000 €
|
| T2 de 43.33 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
173 000 €
|
| T2 de 43.33 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
176 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 60.09 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
212 000 €
|
| T3 de 60.09 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
216 000 €
|
| T3 de 60.09 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
218 000 €
|
| T3 de 60.09 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
221 000 €
|
| T3 de 65.74 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
261 000 €
|
| T3 de 72.07 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
272 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
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Hubs utiles : Immobilier neuf par ville
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