- Appartement
- Livraison T4 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A
3 pièces — 89 BREMENT
Noisy-le-Sec (93130) · 61.66 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 313 000 € · 5 076 €/m²
- Logement
- T3 · 61.66 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence 89 BREMENT.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 543 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 313 000 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 5 309 €
- Apport (10 %)
- − 31 300 €
- Total à financer
- 287 009 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 287 009 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 408 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 543 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 408 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- 89 BREMENT, 89 Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec
- Surface habitable
- 61.66 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 3
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Terrasse
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Noisy-le-Sec (93130)
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| T3 de 63.98 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
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| T3 de 63.49 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
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| T3 de 63.48 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
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351 000 €
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| T4 de 84.37 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
355 000 €
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| T4 de 79.07 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
357 000 €
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| T4 de 84.41 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
361 000 €
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| T4 de 83.6 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
367 000 €
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| T4 de 84.38 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
367 000 €
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| T4 de 84.36 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
370 000 €
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| T4 de 84.38 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
373 000 €
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| T4 de 83.66 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
373 000 €
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| T4 de 84.36 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
376 000 €
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| T4 de 84.38 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
381 000 €
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FAQ · contact & VEFA
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