- Appartement
- Livraison T1 2029
- PTZ possible · zone A
4 pièces — Îlot des Platanes
Montpellier (34000) · 91.28 m² · 3 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 643 000 € · 7 044 €/m²
- Logement
- T4 · 91.28 m²
- Livraison
- T1 2029
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Îlot des Platanes.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
3 161 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 643 000 €
- Frais de notaire (1,4 %)
- 9 306 €
- Apport (10 %)
- − 64 300 €
- Total à financer
- 588 006 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 588 006 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 9 030 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 3 161 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 9 030 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Îlot des Platanes, 63 AVENUE DU PONT JUVENAL, 34000 Montpellier
- Surface habitable
- 91.28 m²
- Typologie
- 4 pièces
- Chambres
- 3
- Étage
- 14
- Parking
- Non
- Date de livraison
- T1 2029
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Montpellier (34000)
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| T2 de 45.56 m² | 1 | 8 | — | T1 2029 |
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| T2 de 45.42 m² | 1 | 6 | — | T1 2029 |
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| T2 de 45.12 m² | 1 | 7 | — | T1 2029 |
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| T2 de 45.23 m² | 1 | 9 | — | T1 2029 |
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| T2 de 45.13 m² | 1 | 9 | — | T1 2029 |
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| T2 de 45.42 m² | 1 | 10 | — | T1 2029 |
247 000 €
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| T2 de 45.23 m² | 1 | 10 | — | T1 2029 |
247 000 €
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| T2 de 45.6 m² | 1 | 12 | — | T1 2029 |
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| T3 de 65.6 m² | 2 | 10 | — | T1 2029 |
354 000 €
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| T3 de 65.59 m² | 2 | 11 | — | T1 2029 |
356 000 €
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| T3 de 68.76 m² | 2 | 12 | — | T1 2029 |
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375 000 €
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| T3 de 68.72 m² | 2 | 13 | — | T1 2029 |
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
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| T4 de 112.6 m² | 3 | 5 | — | T1 2029 |
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| T4 de 118.26 m² | 3 | 9 | — | T1 2029 |
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| T4 de 128.42 m² | 3 | 13 | — | T1 2029 |
960 000 €
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| T4 de 125.1 m² | 3 | 14 | — | T1 2029 |
1 035 000 €
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| T4 de 134.57 m² | 3 | 9 | — | T1 2029 |
1 035 000 €
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| T4 de 136.36 m² | 3 | 8 | — | T1 2029 |
1 035 000 €
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| T4 de 144.49 m² | 3 | 7 | — | T1 2029 |
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|
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