- Appartement
- Livraison T2 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone B1
5 pièces — L'Esquisse
Lens (62300) · 101.54 m² · 4 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 268 146 € · 2 641 €/m²
- Logement
- T5 · 101.54 m²
- Livraison
- T2 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence L'Esquisse.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 323 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 268 146 €
- Frais de notaire (1,8 %)
- 4 766 €
- Apport (10 %)
- − 26 815 €
- Total à financer
- 246 097 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 246 097 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 779 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 323 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 779 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Simuler mon PTZ (zone B1)Vérifier mon éligibilité à la TVA 5,5 %Simuler le dispositif Jeanbrun
Caractéristiques du bien
- Adresse
- L'Esquisse, 128 Rue Paul Bert, 62300 Lens
- Surface habitable
- 101.54 m²
- Typologie
- 5 pièces
- Chambres
- 4
- Étage
- 0
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Terrasse, Jardin
- Date de livraison
- T2 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Lens (62300)
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151 217 €
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| T2 de 41.88 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
151 217 €
|
| T2 de 41.87 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
153 854 €
|
| T2 de 42.68 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
153 854 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 63.06 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
183 746 €
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| T3 de 63.24 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
187 263 €
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| T3 de 63.24 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
190 779 €
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| T3 de 68.52 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
199 571 €
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| T3 de 68.59 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
203 088 €
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| T3 de 68.59 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
207 483 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 81.44 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
223 308 €
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| T4 de 84.1 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
228 583 €
|
| T4 de 89.35 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
236 496 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 101.54 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
261 992 €
|
| T5 de 101.27 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
263 750 €
|
FAQ · contact & VEFA
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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
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