- Appartement
- Livraison T1 2029
- PTZ possible · zone A
4 pièces — L'Atelier du Parc
Juvisy-sur-Orge (91260) · 84.21 m² · 3 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 323 300 € · 3 839 €/m²
- Logement
- T4 · 84.21 m²
- Livraison
- T1 2029
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence L'Atelier du Parc.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 593 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 323 300 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 5 434 €
- Apport (10 %)
- − 32 330 €
- Total à financer
- 296 404 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 296 404 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 552 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 593 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 552 €/mois.
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Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- L'Atelier du Parc, 23 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge
- Surface habitable
- 84.21 m²
- Typologie
- 4 pièces
- Chambres
- 3
- Étage
- 3
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- SO
- Date de livraison
- T1 2029
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Juvisy-sur-Orge (91260)
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204 300 €
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| T4 de 84.21 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2029 |
319 600 €
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| T4 de 84.21 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T1 2029 |
319 600 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
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