- Appartement
- Livraison T3 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A bis
5 pièces — Ivry Confluences 1
Ivry-sur-Seine (94200) · 91.43 m² · 4 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 457 400 € · 5 003 €/m²
- Logement
- T5 · 91.43 m²
- Livraison
- T3 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Ivry Confluences 1.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
2 251 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 457 400 €
- Frais de notaire (1,5 %)
- 7 058 €
- Apport (10 %)
- − 45 740 €
- Total à financer
- 418 718 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 418 718 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 6 430 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 2 251 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 6 430 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Ivry Confluences 1, 2 Avenue de l’Industrie, 94200 Ivry-sur-Seine
- Surface habitable
- 91.43 m²
- Typologie
- 5 pièces
- Chambres
- 4
- Étage
- 0
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- SE
- Date de livraison
- T3 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Ivry-sur-Seine (94200)
Autres lots du programme
Ivry Confluences 1 34 lots
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 45.64 m² | 1 | 1 | — | T3 2028 |
276 200 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 62.1 m² | 2 | 1 | — | T3 2028 |
293 200 €
|
| T3 de 59.12 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
323 000 €
|
| T3 de 57.26 m² | 2 | 1 | — | T3 2028 |
328 900 €
|
| T3 de 56.25 m² | 2 | 1 | — | T3 2028 |
328 900 €
|
| T3 de 57.78 m² | 2 | 1 | — | T3 2028 |
332 300 €
|
| T3 de 57.96 m² | 2 | 1 | — | T3 2028 |
335 700 €
|
| T3 de 59.64 m² | 2 | 2 | — | T3 2028 |
336 800 €
|
| T3 de 65.44 m² | 2 | 12 | ✓ oui | T3 2028 |
351 500 €
|
| T3 de 66.45 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
352 600 €
|
| T3 de 65.44 m² | 2 | 10 | ✓ oui | T3 2028 |
392 500 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 11 | — | T3 2028 |
397 800 €
|
| T3 de 65.43 m² | 2 | 13 | ✓ oui | T3 2028 |
399 700 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 12 | — | T3 2028 |
403 400 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 75.15 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
367 000 €
|
| T4 de 71.27 m² | 3 | 7 | ✓ oui | T3 2028 |
368 100 €
|
| T4 de 73.74 m² | 3 | 7 | ✓ oui | T3 2028 |
370 000 €
|
| T4 de 73.4 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
372 000 €
|
| T4 de 77.21 m² | 3 | 7 | ✓ oui | T3 2028 |
374 900 €
|
| T4 de 77.59 m² | 3 | 8 | ✓ oui | T3 2028 |
374 900 €
|
| T4 de 79.61 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
379 900 €
|
| T4 de 71.56 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
379 900 €
|
| T4 de 71.59 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T3 2028 |
385 300 €
|
| T4 de 73.74 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
403 500 €
|
| T4 de 74.41 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T3 2028 |
404 200 €
|
| T4 de 72.68 m² | 3 | 7 | ✓ oui | T3 2028 |
411 300 €
|
| T4 de 76.89 m² | 3 | 9 | ✓ oui | T3 2028 |
433 600 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 91.01 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
447 600 €
|
| T5 de 88.13 m² | 4 | 6 | ✓ oui | T3 2028 |
471 900 €
|
| T5 de 89.86 m² | 4 | 7 | ✓ oui | T3 2028 |
481 500 €
|
| T5 de 91 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
481 600 €
|
| T5 de 89.03 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
486 900 €
|
| T5 de 90.93 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
492 200 €
|
| T5 de 91.7 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
497 500 €
|
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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
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Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.
Hubs utiles : Immobilier neuf par ville
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