- Appartement
- Livraison T1 2028
- PTZ possible · zone A
3 pièces — Le Clos du Centre
Gonesse (95500) · 61.18 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 262 800 € · 4 296 €/m²
- Logement
- T3 · 61.18 m²
- Livraison
- T1 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Le Clos du Centre.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 297 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 262 800 €
- Frais de notaire (1,8 %)
- 4 701 €
- Apport (10 %)
- − 26 280 €
- Total à financer
- 241 221 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 241 221 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 704 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 297 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 704 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Le Clos du Centre, 63 Rue de Paris, 95500 Gonesse
- Surface habitable
- 61.18 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 1
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- N
- Date de livraison
- T1 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Gonesse (95500)
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| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 25.29 m² | 0 | — | T1 2028 |
163 000 €
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| Studio de 25.81 m² | 1 | — | T1 2028 |
163 800 €
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| Studio de 25.62 m² | 2 | — | T1 2028 |
167 900 €
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| Studio de 23.81 m² | 3 | — | T1 2028 |
170 400 €
|
| Studio de 20.63 m² | 3 | — | T1 2028 |
174 500 €
|
| Studio de 30.02 m² | 3 | — | T1 2028 |
199 200 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 39.99 m² | 1 | 3 | — | T1 2028 |
215 500 €
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| T2 de 42.92 m² | 1 | 2 | — | T1 2028 |
219 700 €
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| T2 de 43.8 m² | 1 | 1 | — | T1 2028 |
226 100 €
|
| T2 de 44.59 m² | 1 | 1 | — | T1 2028 |
230 400 €
|
| T2 de 43.8 m² | 1 | 2 | — | T1 2028 |
230 700 €
|
| T2 de 41.31 m² | 1 | 1 | — | T1 2028 |
236 800 €
|
| T2 de 44.59 m² | 1 | 2 | — | T1 2028 |
244 800 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 59.45 m² | 2 | 2 | — | T1 2028 |
254 400 €
|
| T3 de 61.85 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
263 300 €
|
| T3 de 58.94 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
270 000 €
|
| T3 de 63.69 m² | 2 | 1 | — | T1 2028 |
272 100 €
|
| T3 de 66.08 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
275 000 €
|
| T3 de 61.97 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
275 400 €
|
| T3 de 63.03 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
275 800 €
|
| T3 de 63.58 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
276 000 €
|
| T3 de 63.58 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
278 200 €
|
| T3 de 62.54 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
284 800 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 80.21 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
278 200 €
|
| T4 de 82.06 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
283 000 €
|
| T4 de 75.57 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
286 900 €
|
| T4 de 78.09 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
293 100 €
|
| T4 de 78.81 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
294 300 €
|
| T4 de 75.33 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
297 900 €
|
| T4 de 78.09 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
298 700 €
|
| T4 de 74.92 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
300 900 €
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| T4 de 75.41 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
307 500 €
|
| T4 de 82.71 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
308 900 €
|
| T4 de 83.67 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
309 000 €
|
| T4 de 75.41 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
313 300 €
|
FAQ · contact & VEFA
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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
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Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.
Hubs utiles : Immobilier neuf par ville
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