- Appartement
- Livraison T4 2028
- PTZ possible · zone A bis
4 pièces — Flore 2
Châtenay-Malabry (92290) · 90.9 m² · 3 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 615 000 € · 6 766 €/m²
- Logement
- T4 · 90.9 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Flore 2.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
3 023 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 615 000 €
- Frais de notaire (1,5 %)
- 8 967 €
- Apport (10 %)
- − 61 500 €
- Total à financer
- 562 467 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 562 467 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 8 638 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 3 023 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 8 638 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Flore 2, Cours du Commerce, 92290 Châtenay-Malabry
- Surface habitable
- 90.9 m²
- Typologie
- 4 pièces
- Chambres
- 3
- Étage
- 4
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Terrasse
- Exposition
- NE
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Châtenay-Malabry (92290)
Autres lots du programme
Flore 2 49 lots
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 33.1 m² | 0 | — | T4 2028 |
270 000 €
|
| Studio de 33.6 m² | 0 | — | T4 2028 |
272 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 52.8 m² | 1 | 1 | — | T4 2028 |
362 000 €
|
| T2 de 49.1 m² | 1 | 1 | — | T4 2028 |
363 000 €
|
| T2 de 49.1 m² | 1 | 2 | — | T4 2028 |
371 000 €
|
| T2 de 45.3 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
372 000 €
|
| T2 de 52.8 m² | 1 | 2 | — | T4 2028 |
372 000 €
|
| T2 de 52.8 m² | 1 | 3 | — | T4 2028 |
381 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 66.8 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
426 000 €
|
| T3 de 66.7 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
429 000 €
|
| T3 de 66.8 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
431 000 €
|
| T3 de 67.9 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
434 000 €
|
| T3 de 64.2 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
434 000 €
|
| T3 de 57.7 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
435 000 €
|
| T3 de 67.9 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
435 000 €
|
| T3 de 67.9 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
438 000 €
|
| T3 de 66.7 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
439 000 €
|
| T3 de 64.2 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
444 000 €
|
| T3 de 68.1 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
446 000 €
|
| T3 de 67.9 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
448 000 €
|
| T3 de 66.7 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
449 000 €
|
| T3 de 66.7 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
451 000 €
|
| T3 de 64.2 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
454 000 €
|
| T3 de 66.7 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
456 000 €
|
| T3 de 70.5 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
459 000 €
|
| T3 de 70.2 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
459 000 €
|
| T3 de 68.87 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
464 000 €
|
| T3 de 68.1 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
466 000 €
|
| T3 de 72.2 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
469 000 €
|
| T3 de 63.7 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
470 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 78.1 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
517 999 €
|
| T4 de 82.9 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
519 000 €
|
| T4 de 76.4 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
521 000 €
|
| T4 de 82.9 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
523 000 €
|
| T4 de 74.5 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
533 000 €
|
| T4 de 74.4 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
533 000 €
|
| T4 de 75.2 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
538 000 €
|
| T4 de 91.5 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
545 000 €
|
| T4 de 91.5 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
557 000 €
|
| T4 de 91.5 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
570 000 €
|
| T4 de 86.5 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
585 000 €
|
| T4 de 84.13 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
591 000 €
|
| T4 de 90.5 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
602 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 102.03 m² | 4 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
784 000 €
|
| T5 de 100.12 m² | 4 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
804 000 €
|
| T5 de 106.38 m² | 4 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
816 000 €
|
| T5 de 115.4 m² | 4 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
896 000 €
|
| T5 de 115.5 m² | 4 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
913 000 €
|
| T5 de 117.6 m² | 4 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
956 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
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