- Appartement
- Livraison T3 2029
- PTZ possible · zone A bis
4 pièces — Edenia
Châtenay-Malabry (92290) · 80.07 m² · 3 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 524 000 € · 6 544 €/m²
- Logement
- T4 · 80.07 m²
- Livraison
- T3 2029
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Edenia.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
2 577 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 524 000 €
- Frais de notaire (1,5 %)
- 7 865 €
- Apport (10 %)
- − 52 400 €
- Total à financer
- 479 465 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 479 465 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 7 363 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 2 577 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 7 363 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Edenia, Rue Manon, 92290 Châtenay-Malabry
- Surface habitable
- 80.07 m²
- Typologie
- 4 pièces
- Chambres
- 3
- Étage
- 2
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon
- Exposition
- SE
- Date de livraison
- T3 2029
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Châtenay-Malabry (92290)
Autres lots du programme
Edenia 68 lots
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 42.51 m² | 1 | 1 | — | T3 2029 |
311 000 €
|
| T2 de 42.51 m² | 1 | 2 | — | T3 2029 |
316 000 €
|
| T2 de 43.46 m² | 1 | 1 | — | T3 2029 |
320 000 €
|
| T2 de 42.51 m² | 1 | 3 | — | T3 2029 |
321 000 €
|
| T2 de 43.46 m² | 1 | 2 | — | T3 2029 |
324 000 €
|
| T2 de 43.2 m² | 1 | 0 | — | T3 2029 |
325 000 €
|
| T2 de 42.39 m² | 1 | 4 | — | T3 2029 |
326 000 €
|
| T2 de 43.46 m² | 1 | 3 | — | T3 2029 |
329 000 €
|
| T2 de 49.04 m² | 1 | 0 | — | T3 2029 |
345 000 €
|
| T2 de 46.34 m² | 1 | 5 | — | T3 2029 |
349 000 €
|
| T2 de 46.35 m² | 1 | 4 | — | T3 2029 |
351 000 €
|
| T2 de 50.32 m² | 1 | 4 | — | T3 2029 |
355 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 63.65 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
405 000 €
|
| T3 de 66.03 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
415 000 €
|
| T3 de 66.03 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
423 000 €
|
| T3 de 65.08 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
425 000 €
|
| T3 de 63.65 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
428 000 €
|
| T3 de 64.91 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
429 000 €
|
| T3 de 64.92 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2029 |
430 000 €
|
| T3 de 66.03 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
430 000 €
|
| T3 de 65.07 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
432 000 €
|
| T3 de 66.52 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
433 000 €
|
| T3 de 63.65 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
434 000 €
|
| T3 de 64.91 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
436 000 €
|
| T3 de 65.08 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
438 000 €
|
| T3 de 65.09 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2029 |
439 000 €
|
| T3 de 65.54 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
439 000 €
|
| T3 de 66.52 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
439 000 €
|
| T3 de 64.82 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
443 000 €
|
| T3 de 65.07 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T3 2029 |
445 000 €
|
| T3 de 65.54 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
446 000 €
|
| T3 de 66.52 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
446 000 €
|
| T3 de 64.91 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T3 2029 |
450 000 €
|
| T3 de 65.7 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T3 2029 |
451 000 €
|
| T3 de 68.76 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2029 |
451 000 €
|
| T3 de 65.08 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T3 2029 |
452 000 €
|
| T3 de 65.54 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
453 000 €
|
| T3 de 64.91 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T3 2029 |
460 000 €
|
| T3 de 65.54 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T3 2029 |
460 000 €
|
| T3 de 65.7 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T3 2029 |
463 000 €
|
| T3 de 65.54 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T3 2029 |
467 000 €
|
| T3 de 70.46 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T3 2029 |
484 000 €
|
| T3 de 68.33 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
487 000 €
|
| T3 de 68.54 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
489 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 77.66 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
491 000 €
|
| T4 de 77.66 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
494 000 €
|
| T4 de 80.06 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2029 |
501 000 €
|
| T4 de 77.66 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
504 000 €
|
| T4 de 80.06 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
506 000 €
|
| T4 de 77.66 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2029 |
514 000 €
|
| T4 de 84.68 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
520 000 €
|
| T4 de 77.66 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T3 2029 |
524 000 €
|
| T4 de 82.86 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
527 000 €
|
| T4 de 83.18 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
533 000 €
|
| T4 de 82.86 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
536 000 €
|
| T4 de 82.91 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2029 |
537 000 €
|
| T4 de 83.2 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2029 |
541 000 €
|
| T4 de 84.68 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
544 000 €
|
| T4 de 82.86 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
545 000 €
|
| T4 de 83.18 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
548 000 €
|
| T4 de 82.86 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T3 2029 |
554 000 €
|
| T4 de 84.67 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T3 2029 |
561 000 €
|
| T4 de 82.86 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T3 2029 |
566 000 €
|
| T4 de 79.21 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T3 2029 |
595 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 91.24 m² | 4 | 5 | ✓ oui | T3 2029 |
640 000 €
|
| T5 de 88.97 m² | 4 | 4 | ✓ oui | T3 2029 |
715 000 €
|
| T5 de 100.13 m² | 4 | 5 | ✓ oui | T3 2029 |
860 000 €
|
| T5 de 101.76 m² | 4 | 5 | ✓ oui | T3 2029 |
865 000 €
|
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