- Appartement
- Livraison T1 2029
- PTZ possible · zone B1
4 pièces — VILLA NEREA
Argelès-sur-Mer (66700) · 83.8 m² · 3 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 434 900 € · 5 190 €/m²
- Logement
- T4 · 83.8 m²
- Livraison
- T1 2029
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence VILLA NEREA.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
2 140 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 434 900 €
- Frais de notaire (1,6 %)
- 6 785 €
- Apport (10 %)
- − 43 490 €
- Total à financer
- 398 195 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 398 195 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 6 115 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 2 140 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 6 115 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- VILLA NEREA, Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer
- Surface habitable
- 83.8 m²
- Typologie
- 4 pièces
- Chambres
- 3
- Étage
- 2
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Terrasse
- Date de livraison
- T1 2029
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Argelès-sur-Mer (66700)
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
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| T2 de 45.54 m² | 1 | 0 | — | T1 2029 |
247 900 €
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| T2 de 49.69 m² | 1 | 1 | — | T1 2029 |
248 900 €
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| T2 de 45.33 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T1 2029 |
249 900 €
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| T2 de 49.03 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T1 2029 |
252 900 €
|
| T2 de 49.69 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T1 2029 |
253 900 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 63.87 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2029 |
317 900 €
|
| T3 de 66.79 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2029 |
317 900 €
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| T3 de 63.87 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2029 |
320 900 €
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| T3 de 68.34 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2029 |
320 900 €
|
| T3 de 68.34 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2029 |
325 900 €
|
| T3 de 66.79 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2029 |
326 900 €
|
| T3 de 70.41 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2029 |
330 900 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 85.18 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2029 |
438 900 €
|
| T4 de 89.89 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T1 2029 |
444 900 €
|
FAQ · contact & VEFA
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