- Livraison 2026-12-31
- PTZ possible · zone A
3 pièces — LES ALLEES OSTREICA
ARES (33740) · 61 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 315 000 € · 5 164 €/m²
- Logement
- T3 · 61 m²
- Livraison
- 2026-12-31
- TVA
- 20 %
- Aides
- PTZ 2026
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence LES ALLEES OSTREICA.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 552 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 315 000 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 5 333 €
- Apport (10 %)
- − 31 500 €
- Total à financer
- 288 833 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 288 833 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 436 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 552 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 436 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement, 30 % pour une maison selon la tranche de revenus.
Caractéristiques du bien
- Adresse
- LES ALLEES OSTREICA, 2-2BIS, RUE DU PORT OSTREICOLE, 33740 ARES
- Surface habitable
- 61 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 1
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon
- Date de livraison
- 2026-12-31
- TVA applicable
- 20%
Localisation — ARES (33740)
Autres lots du programme
LES ALLEES OSTREICA 5 lots
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 64.5 m² | 2 | 1 | ✓ oui | 2026-12-31 |
330 000 €
|
| T3 de 65 m² | 2 | 1 | ✓ oui | 2026-12-31 |
330 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 82 m² | 3 | 1 | ✓ oui | 2026-12-31 |
430 000 €
|
| T4 de 86.5 m² | 3 | 1 | ✓ oui | 2026-12-31 |
440 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 103 m² | 4 | 1 | ✓ oui | 2026-12-31 |
480 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
Questions avant de contacter BLG Immobilier
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