- Chennevières-sur-Marne (94430)
- 15 logements disponibles
- T2 au T4
- Livraison T1 2028
- PTZ possible · zone A
L'Orée
à partir de 238 863 € jusqu’à 392 417 € · prix promoteur
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier · promoteur Pierreval Investissement
L’essentiel sur L'Orée
- Prix
- dès 238 863 €, jusqu’à 392 417 €
- Logements
- 15 disponibles · T2 au T4
- Livraison
- T1 2028
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.
Les 15 logements de L'Orée
Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 42.5 m² | 1 | 2 | Oui | T1 2028 |
238 863 €
Budget estimé 219 387 €
≈ 1 179 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 42.5 m² | 1 | 3 | Oui | T1 2028 |
243 412 €
Budget estimé 223 537 €
≈ 1 202 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 42.6 m² | 1 | 4 | Oui | T1 2028 |
252 512 €
Budget estimé 231 837 €
≈ 1 246 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 43.1 m² | 1 | 3 | Oui | T1 2028 |
252 512 €
Budget estimé 231 837 €
≈ 1 246 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 43.6 m² | 1 | 4 | Oui | T1 2028 |
257 062 €
Budget estimé 235 987 €
≈ 1 268 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 42.29 m² | 1 | 5 | Oui | T1 2028 |
257 062 €
Budget estimé 235 987 €
≈ 1 268 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 48.2 m² | 1 | 0 | Oui | T1 2028 |
257 062 €
Budget estimé 235 987 €
≈ 1 268 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 42.4 m² | 1 | 6 | Oui | T1 2028 |
261 611 €
Budget estimé 240 137 €
≈ 1 291 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 43.6 m² | 1 | 5 | Oui | T1 2028 |
261 611 €
Budget estimé 240 137 €
≈ 1 291 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 43.1 m² | 1 | 6 | Oui | T1 2028 |
266 161 €
Budget estimé 244 287 €
≈ 1 313 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 58.2 m² | 2 | 3 | Oui | T1 2028 |
296 872 €
Budget estimé 272 299 €
≈ 1 464 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 66.86 m² | 2 | 1 | Oui | T1 2028 |
305 972 €
Budget estimé 280 598 €
≈ 1 508 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 66.88 m² | 2 | 2 | Oui | T1 2028 |
312 796 €
Budget estimé 286 823 €
≈ 1 542 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 77 m² | 3 | 6 | Oui | T1 2028 |
366 256 €
Budget estimé 335 584 €
≈ 1 804 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 85.32 m² | 3 | 5 | Oui | T1 2028 |
392 417 €
Budget estimé 359 446 €
≈ 1 932 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
Financement et aides
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dès 1 179 €/mois
Pour le logement à 238 863 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).
Dispositifs à vérifier pour L'Orée
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Laissez votre email (téléphone optionnel) : un conseiller BLG vous envoie plans et prix gratuitement.
Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 15 lots sur ce programme
FAQ
Questions fréquentes sur L'Orée
Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur L'Orée à Chennevières-sur-Marne.
Comment obtenir les plans et les prix de L'Orée ?
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Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?
Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de L'Orée partent déjà par e-mail.
Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?
Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.
Quand est prévue la livraison de ce programme ?
La livraison indiquée pour L'Orée est T1 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.