Le Fenouiller (85800)
26 logements disponibles
Studio au T4
Livraison T3 2028
PTZ possible · zone B2

Le Bocage

à partir de 126 000 € jusqu’à 262 000 € · prix promoteur

Prix et disponibilités mis à jour le 11/10/2026 · catalogue BLG Immobilier · promoteur Kaufman & Broad

L’essentiel sur Le Bocage

Prix: dès 126 000 €, jusqu’à 262 000 €
Logements: 26 disponibles · Studio au T4
Livraison: T3 2028
Aides: PTZ 2026 · Dispositif Jeanbrun

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.

Les 26 logements de Le Bocage

Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.

Surface	Étage	Parking	Livraison	Prix
Studio de 28.85 m²	1	Oui	T3 2028	126 000 € Budget estimé 116 444 € ≈ 626 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
Studio de 28.97 m²	1	Oui	T3 2028	128 000 € Budget estimé 118 268 € ≈ 636 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T2 de 37.52 m²	1	0	Oui	T3 2028	148 000 € Budget estimé 136 511 € ≈ 734 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 37.51 m²	1	0	Oui	T3 2028	152 000 € Budget estimé 140 159 € ≈ 753 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 39.41 m²	1	0	Oui	T3 2028	154 000 € Budget estimé 141 983 € ≈ 763 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 39.41 m²	1	0	Oui	T3 2028	158 000 € Budget estimé 145 632 € ≈ 783 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 37.52 m²	1	1	Oui	T3 2028	158 000 € Budget estimé 145 632 € ≈ 783 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 40.46 m²	1	0	Oui	T3 2028	168 000 € Budget estimé 154 753 € ≈ 832 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 40.46 m²	1	0	Oui	T3 2028	168 000 € Budget estimé 154 753 € ≈ 832 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 50.64 m²	1	0	Oui	T3 2028	185 000 € Budget estimé 170 259 € ≈ 915 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 49.43 m²	1	2	Oui	T3 2028	188 000 € Budget estimé 172 995 € ≈ 930 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T3 de 56.96 m²	2	1	Oui	T3 2028	205 000 € Budget estimé 188 501 € ≈ 1 013 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 56.96 m²	2	1	Oui	T3 2028	205 000 € Budget estimé 188 501 € ≈ 1 013 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 57.05 m²	2	0	Oui	T3 2028	212 000 € Budget estimé 194 886 € ≈ 1 048 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 57.05 m²	2	0	Oui	T3 2028	212 000 € Budget estimé 194 886 € ≈ 1 048 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 58.05 m²	2	1	Oui	T3 2028	214 000 € Budget estimé 196 710 € ≈ 1 057 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 57.05 m²	2	1	Oui	T3 2028	216 000 € Budget estimé 198 534 € ≈ 1 067 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.71 m²	2	1	Oui	T3 2028	216 000 € Budget estimé 198 534 € ≈ 1 067 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 58.05 m²	2	2	Oui	T3 2028	216 000 € Budget estimé 198 534 € ≈ 1 067 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.71 m²	2	2	Oui	T3 2028	218 000 € Budget estimé 200 358 € ≈ 1 077 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.75 m²	2	0	Oui	T3 2028	222 000 € Budget estimé 204 007 € ≈ 1 097 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 58.57 m²	2	2	Oui	T3 2028	222 000 € Budget estimé 204 007 € ≈ 1 097 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.76 m²	2	2	Oui	T3 2028	224 000 € Budget estimé 205 831 € ≈ 1 106 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.75 m²	2	1	Oui	T3 2028	226 000 € Budget estimé 207 655 € ≈ 1 116 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T4 de 80.65 m²	3	1	Oui	T3 2028	258 000 € Budget estimé 236 843 € ≈ 1 273 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 80.65 m²	3	1	Oui	T3 2028	262 000 € Budget estimé 240 491 € ≈ 1 293 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Financement et aides

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dès 626 €/mois

Pour le logement à 126 000 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).

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Dispositifs à vérifier pour Le Bocage

PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B2 : revenu fiscal de référence de 31 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 26 lots sur ce programme

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FAQ

Questions fréquentes sur Le Bocage

Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur Le Bocage à Le Fenouiller.

Comment obtenir les plans et les prix de Le Bocage ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme Le Bocage à Le Fenouiller, sous 24h ouvrées.

Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?

Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de Le Bocage partent déjà par e-mail.

Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?

Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison indiquée pour Le Bocage est T3 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.

Plans & prix par e-mail

BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

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