- Appartement
- Livraison T3 2028
- PTZ possible · zone B2
3 pièces — Le Bocage
Le Fenouiller (85800) · 59.75 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 226 000 € · 3 782 €/m²
- Logement
- T3 · 59.75 m²
- Livraison
- T3 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Le Bocage.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 116 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 226 000 €
- Frais de notaire (1,9 %)
- 4 255 €
- Apport (10 %)
- − 22 600 €
- Total à financer
- 207 655 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 207 655 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 189 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 116 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 189 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B2 : revenu fiscal de référence de 31 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Le Bocage, 22 Rue des carrières, 85800 Le Fenouiller
- Surface habitable
- 59.75 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 1
- Parking
- Oui (1 place)
- Date de livraison
- T3 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Le Fenouiller (85800)
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| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
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| Studio de 28.85 m² | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
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128 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 37.52 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
148 000 €
|
| T2 de 37.51 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
152 000 €
|
| T2 de 39.41 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
154 000 €
|
| T2 de 39.41 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
158 000 €
|
| T2 de 37.52 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
158 000 €
|
| T2 de 40.46 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
168 000 €
|
| T2 de 40.46 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
168 000 €
|
| T2 de 50.64 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
185 000 €
|
| T2 de 49.43 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
188 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 56.96 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
205 000 €
|
| T3 de 56.96 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
205 000 €
|
| T3 de 57.05 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
212 000 €
|
| T3 de 57.05 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
212 000 €
|
| T3 de 58.05 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
214 000 €
|
| T3 de 57.05 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
216 000 €
|
| T3 de 59.71 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
216 000 €
|
| T3 de 58.05 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
216 000 €
|
| T3 de 59.71 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
218 000 €
|
| T3 de 59.75 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
222 000 €
|
| T3 de 58.57 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
222 000 €
|
| T3 de 59.76 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
224 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 80.65 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
258 000 €
|
| T4 de 80.65 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
262 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
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