MELUN (77000)
70 logements disponibles
Studio au T3
Livraison T3 2028
PTZ possible · zone A

Be Nature

à partir de 126 284 € jusqu’à 242 773 € · prix promoteur

Prix et disponibilités mis à jour le 11/10/2026 · catalogue BLG Immobilier · promoteur CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER (IDENTIFIANT PAR CHEF D'ÉQUIPE)

L’essentiel sur Be Nature

Prix: dès 126 284 €, jusqu’à 242 773 €
Logements: 70 disponibles · Studio au T3
Livraison: T3 2028
Aides: PTZ 2026 · TVA 5,5 % · Dispositif Jeanbrun

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.

Les 70 logements de Be Nature

Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.

Surface	Étage	Parking	Livraison	Prix
Studio de 27.2 m²	1	Oui	T3 2028	126 284 € Budget estimé 116 703 € ≈ 627 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
Studio de 27.2 m²	1	Oui	T3 2028	126 284 € Budget estimé 116 703 € ≈ 627 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
Studio de 26.9 m²	3	Oui	T3 2028	135 146 € Budget estimé 124 786 € ≈ 671 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
Studio de 26.9 m²	3	Oui	T3 2028	135 146 € Budget estimé 124 786 € ≈ 671 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T2 de 39.3 m²	1	1	Oui	T3 2028	168 712 € Budget estimé 155 402 € ≈ 835 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 39.3 m²	1	1	Oui	T3 2028	168 712 € Budget estimé 155 402 € ≈ 835 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 39.3 m²	1	2	Oui	T3 2028	172 071 € Budget estimé 158 466 € ≈ 852 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 39.3 m²	1	2	Oui	T3 2028	172 071 € Budget estimé 158 466 € ≈ 852 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 46.6 m²	1	0	Oui	T3 2028	185 768 € Budget estimé 170 959 € ≈ 919 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 47.4 m²	1	0	Oui	T3 2028	189 082 € Budget estimé 173 982 € ≈ 935 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 47.4 m²	1	0	Oui	T3 2028	189 082 € Budget estimé 173 982 € ≈ 935 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 44.2 m²	1	1	Oui	T3 2028	191 808 € Budget estimé 176 468 € ≈ 949 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 44.2 m²	1	1	Oui	T3 2028	191 808 € Budget estimé 176 468 € ≈ 949 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.2 m²	1	2	Oui	T3 2028	192 309 € Budget estimé 176 925 € ≈ 951 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.2 m²	1	2	Oui	T3 2028	192 309 € Budget estimé 176 925 € ≈ 951 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.9 m²	1	1	Oui	T3 2028	193 918 € Budget estimé 178 393 € ≈ 959 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.9 m²	1	1	Oui	T3 2028	193 918 € Budget estimé 178 393 € ≈ 959 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 44.7 m²	1	1	Oui	T3 2028	194 208 € Budget estimé 178 657 € ≈ 960 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 44.7 m²	1	1	Oui	T3 2028	194 208 € Budget estimé 178 657 € ≈ 960 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.9 m²	1	0	Oui	T3 2028	194 516 € Budget estimé 178 938 € ≈ 962 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.9 m²	1	0	Oui	T3 2028	194 516 € Budget estimé 178 938 € ≈ 962 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 44.2 m²	1	2	Oui	T3 2028	195 720 € Budget estimé 180 037 € ≈ 968 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 44.2 m²	1	2	Oui	T3 2028	195 720 € Budget estimé 180 037 € ≈ 968 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 45.3 m²	1	2	Oui	T3 2028	197 725 € Budget estimé 181 865 € ≈ 978 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 45.3 m²	1	2	Oui	T3 2028	197 725 € Budget estimé 181 865 € ≈ 978 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.9 m²	1	2	Oui	T3 2028	197 874 € Budget estimé 182 001 € ≈ 978 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.9 m²	1	2	Oui	T3 2028	197 874 € Budget estimé 182 001 € ≈ 978 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 46.6 m²	1	3	Oui	T3 2028	198 366 € Budget estimé 182 450 € ≈ 981 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 46.6 m²	1	3	Oui	T3 2028	198 366 € Budget estimé 182 450 € ≈ 981 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 44.2 m²	1	3	Oui	T3 2028	199 193 € Budget estimé 183 204 € ≈ 985 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 44.2 m²	1	3	Oui	T3 2028	199 193 € Budget estimé 183 204 € ≈ 985 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48 m²	1	2	Oui	T3 2028	199 377 € Budget estimé 183 373 € ≈ 986 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48 m²	1	2	Oui	T3 2028	199 377 € Budget estimé 183 373 € ≈ 986 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.2 m²	1	2	Oui	T3 2028	200 160 € Budget estimé 184 086 € ≈ 989 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.2 m²	1	2	Oui	T3 2028	200 160 € Budget estimé 184 086 € ≈ 989 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 45.3 m²	1	3	Oui	T3 2028	201 883 € Budget estimé 185 658 € ≈ 998 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 45.3 m²	1	3	Oui	T3 2028	201 883 € Budget estimé 185 658 € ≈ 998 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 45.4 m²	1	2	Oui	T3 2028	202 920 € Budget estimé 186 604 € ≈ 1 003 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 45.4 m²	1	2	Oui	T3 2028	202 920 € Budget estimé 186 604 € ≈ 1 003 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.5 m²	1	2	Oui	T3 2028	204 028 € Budget estimé 187 615 € ≈ 1 008 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.5 m²	1	2	Oui	T3 2028	204 028 € Budget estimé 187 615 € ≈ 1 008 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.7 m²	1	2	Oui	T3 2028	204 863 € Budget estimé 188 376 € ≈ 1 013 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.7 m²	1	2	Oui	T3 2028	204 863 € Budget estimé 188 376 € ≈ 1 013 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.5 m²	1	1	Oui	T3 2028	206 411 € Budget estimé 189 788 € ≈ 1 020 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.5 m²	1	1	Oui	T3 2028	206 411 € Budget estimé 189 788 € ≈ 1 020 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.7 m²	1	1	Oui	T3 2028	207 228 € Budget estimé 190 534 € ≈ 1 024 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.7 m²	1	1	Oui	T3 2028	207 228 € Budget estimé 190 534 € ≈ 1 024 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.9 m²	1	3	Oui	T3 2028	207 765 € Budget estimé 191 023 € ≈ 1 027 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.9 m²	1	3	Oui	T3 2028	207 765 € Budget estimé 191 023 € ≈ 1 027 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.5 m²	1	3	Oui	T3 2028	212 363 € Budget estimé 195 217 € ≈ 1 049 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 48.5 m²	1	3	Oui	T3 2028	212 363 € Budget estimé 195 217 € ≈ 1 049 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T3 de 62.3 m²	2	3	Oui	T3 2028	221 119 € Budget estimé 203 204 € ≈ 1 092 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.3 m²	2	3	Oui	T3 2028	221 119 € Budget estimé 203 204 € ≈ 1 092 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.6 m²	2	1	Oui	T3 2028	225 603 € Budget estimé 207 293 € ≈ 1 114 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.6 m²	2	1	Oui	T3 2028	225 603 € Budget estimé 207 293 € ≈ 1 114 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66 m²	2	1	Oui	T3 2028	225 990 € Budget estimé 207 646 € ≈ 1 116 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66 m²	2	1	Oui	T3 2028	225 990 € Budget estimé 207 646 € ≈ 1 116 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.2 m²	2	3	Oui	T3 2028	227 775 € Budget estimé 209 274 € ≈ 1 125 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.2 m²	2	3	Oui	T3 2028	227 775 € Budget estimé 209 274 € ≈ 1 125 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.6 m²	2	2	Oui	T3 2028	230 201 € Budget estimé 211 487 € ≈ 1 137 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.6 m²	2	2	Oui	T3 2028	230 201 € Budget estimé 211 487 € ≈ 1 137 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66 m²	2	2	Oui	T3 2028	230 597 € Budget estimé 211 848 € ≈ 1 139 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66 m²	2	2	Oui	T3 2028	230 597 € Budget estimé 211 848 € ≈ 1 139 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.2 m²	2	1	Oui	T3 2028	232 197 € Budget estimé 213 307 € ≈ 1 147 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.2 m²	2	1	Oui	T3 2028	232 197 € Budget estimé 213 307 € ≈ 1 147 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 63.7 m²	2	1	Oui	T3 2028	237 100 € Budget estimé 217 780 € ≈ 1 171 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.6 m²	2	3	Oui	T3 2028	241 718 € Budget estimé 221 992 € ≈ 1 193 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.6 m²	2	3	Oui	T3 2028	241 718 € Budget estimé 221 992 € ≈ 1 193 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66 m²	2	3	Oui	T3 2028	242 773 € Budget estimé 222 954 € ≈ 1 198 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66 m²	2	3	Oui	T3 2028	242 773 € Budget estimé 222 954 € ≈ 1 198 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Financement et aides

Ce programme est-il dans votre budget ?

dès 627 €/mois

Pour le logement à 126 284 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).

Calculer mon score de financement →

Dispositifs à vérifier pour Be Nature

PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
TVA 5,5 % 70 logements de ce programme ont un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

Simuler mon PTZ (zone A)Vérifier mon éligibilité à la TVA 5,5 %Simuler le dispositif Jeanbrun

Explorer la ville

Programmes immobiliers neufs à MELUN

Comparez les autres programmes VEFA à MELUN (77000) et demandez les plans par email.

Immobilier neuf MELUN Immobilier neuf par ville Recevoir les plans par email

Communes voisines : Immobilier neuf Le Mée-sur-Seine (2 km) · Immobilier neuf Dammarie-les-Lys (4 km) · Immobilier neuf Savigny-le-Temple (8 km) · Immobilier neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (9 km)

Intéressé par ce programme immobilier neuf ?

Laissez votre email (téléphone optionnel) : un conseiller BLG vous envoie plans et prix gratuitement.

Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 70 lots sur ce programme

Recevoir les plans par email Contact email — téléphone optionnel

FAQ

Questions fréquentes sur Be Nature

Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur Be Nature à MELUN.

Comment obtenir les plans et les prix de Be Nature ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme Be Nature à MELUN, sous 24h ouvrées.

Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?

Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de Be Nature partent déjà par e-mail.

Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?

Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison indiquée pour Be Nature est T3 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.

Plans & prix par e-mail

BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

Immobilier neuf en France Programme neuf Appartement neuf Maison neuve Investissement locatif PTZ primo-accédant LMNP Dispositif Jeanbrun Promoteur immobilier Logement neuf France