- Orchies (59310)
- 9 logements disponibles
- T3 au T4
- Livraison T2 2027
- PTZ possible · zone B1
Florescence
à partir de 241 400 € jusqu’à 393 400 € · prix promoteur
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier · promoteur MARIGNAN
L’essentiel sur Florescence
- Prix
- dès 241 400 €, jusqu’à 393 400 €
- Logements
- 9 disponibles · T3 au T4
- Livraison
- T2 2027
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.
Les 9 logements de Florescence
Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 60.6 m² | 2 | 2 | Oui | T2 2027 |
241 400 €
Budget estimé 221 702 €
≈ 1 192 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 82.94 m² | 3 | 1 | Oui | T2 2027 |
268 200 €
Budget estimé 246 146 €
≈ 1 323 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 82.94 m² | 3 | 1 | Oui | T1 2028 |
268 200 €
Budget estimé 246 146 €
≈ 1 323 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 82.94 m² | 3 | 2 | Oui | T2 2027 |
274 500 €
Budget estimé 251 893 €
≈ 1 354 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 82.94 m² | 3 | 2 | Oui | T1 2028 |
274 500 €
Budget estimé 251 893 €
≈ 1 354 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 113.45 m² | 3 | 3 | Oui | T2 2027 |
379 500 €
Budget estimé 347 664 €
≈ 1 869 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 113.45 m² | 3 | 3 | Oui | T1 2028 |
379 500 €
Budget estimé 347 664 €
≈ 1 869 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 114.23 m² | 3 | 3 | Oui | T2 2027 |
393 400 €
Budget estimé 360 343 €
≈ 1 937 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 114.23 m² | 3 | 3 | Oui | T1 2028 |
393 400 €
Budget estimé 360 343 €
≈ 1 937 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
Financement et aides
Ce programme est-il dans votre budget ?
dès 1 192 €/mois
Pour le logement à 241 400 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).
Dispositifs à vérifier pour Florescence
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Simuler mon PTZ (zone B1)Simuler le dispositif JeanbrunCalculer mes frais de notaire
Explorer la ville
Programmes immobiliers neufs à Orchies
Comparez les autres programmes VEFA à Orchies (59310) et demandez les plans par email.
Communes voisines : Immobilier neuf Templeuve (9 km) · Immobilier neuf Cysoing (11 km) · Immobilier neuf Millonfosse (11 km) · Immobilier neuf Sin-le-Noble (14 km)
Intéressé par ce programme immobilier neuf ?
Laissez votre email (téléphone optionnel) : un conseiller BLG vous envoie plans et prix gratuitement.
Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 9 lots sur ce programme
FAQ
Questions fréquentes sur Florescence
Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur Florescence à Orchies.
Comment obtenir les plans et les prix de Florescence ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme Florescence à Orchies, sous 24h ouvrées.
Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?
Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de Florescence partent déjà par e-mail.
Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?
Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.
Quand est prévue la livraison de ce programme ?
La livraison indiquée pour Florescence est T2 2027. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.