- Montgermont (35760)
- 14 logements disponibles
- T4 au T6
- Livraison T2 2027
- PTZ possible · zone B1
VILLAS GABRIELLE
à partir de 395 500 € jusqu’à 499 500 € · prix promoteur
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier · promoteur ARC Promotion
L’essentiel sur VILLAS GABRIELLE
- Prix
- dès 395 500 €, jusqu’à 499 500 €
- Logements
- 14 disponibles · T4 au T6
- Livraison
- T2 2027
- Aides
- PTZ 2026
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.
Les 14 logements de VILLAS GABRIELLE
Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 84.49 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2027 |
395 500 €
Budget estimé 362 258 €
≈ 1 947 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 84.53 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2027 |
399 500 €
Budget estimé 365 907 €
≈ 1 967 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 84.94 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2027 |
402 500 €
Budget estimé 368 643 €
≈ 1 981 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 84.75 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2027 |
404 500 €
Budget estimé 370 467 €
≈ 1 991 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 84.75 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2027 |
408 500 €
Budget estimé 374 116 €
≈ 2 011 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 84.87 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2027 |
411 500 €
Budget estimé 376 852 €
≈ 2 026 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 84.46 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2027 |
415 500 €
Budget estimé 380 501 €
≈ 2 045 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 104.23 m² | 4 | 0 | Oui | T2 2027 |
454 500 €
Budget estimé 416 073 €
≈ 2 236 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T5 de 105.1 m² | 4 | 0 | Oui | T2 2027 |
457 500 €
Budget estimé 418 809 €
≈ 2 251 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T5 de 104.94 m² | 4 | 0 | Oui | T2 2027 |
463 500 €
Budget estimé 424 282 €
≈ 2 281 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T5 de 105 m² | 4 | 0 | Oui | T2 2027 |
467 500 €
Budget estimé 427 930 €
≈ 2 300 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T5 de 104.42 m² | 4 | 0 | Oui | T2 2027 |
473 500 €
Budget estimé 433 403 €
≈ 2 330 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T6 de 111.77 m² | 5 | 0 | Oui | T2 2027 |
495 500 €
Budget estimé 453 469 €
≈ 2 437 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T6 de 120.39 m² | 5 | 0 | Oui | T2 2027 |
499 500 €
Budget estimé 457 118 €
≈ 2 457 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
Financement et aides
Ce programme est-il dans votre budget ?
dès 1 947 €/mois
Pour le logement à 395 500 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).
Dispositifs à vérifier pour VILLAS GABRIELLE
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 30 % du coût d'une maison selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun Non applicable : le dispositif est réservé aux logements situés dans un immeuble collectif, pas aux maisons individuelles.
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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 14 lots sur ce programme
FAQ
Questions fréquentes sur VILLAS GABRIELLE
Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur VILLAS GABRIELLE à Montgermont.
Comment obtenir les plans et les prix de VILLAS GABRIELLE ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme VILLAS GABRIELLE à Montgermont, sous 24h ouvrées.
Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?
Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de VILLAS GABRIELLE partent déjà par e-mail.
Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?
Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.
Quand est prévue la livraison de ce programme ?
La livraison indiquée pour VILLAS GABRIELLE est T2 2027. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.